Gebouwen en eigendommen van de Vlaamse overheid
De Vlaamse overheid bezit een uitgebreid vastgoedpatrimonium, met gronden, gebouwen en infrastructuur verspreid over heel Vlaanderen. Gebouwen en eigendommen die niet langer nuttig zijn, worden verkocht via openbare biedingen.
Vastgoed van de Vlaamse overheid
Wat valt onder het vastgoed van de Vlaamse overheid?
- Onroerende goederen: gronden, kantoorgebouwen, dienstgebouwen, infrastructuur.
- Roerende goederen: meubilair, technische installaties, …
- Gehuurde gebouwen: niet alle gebouwen zijn eigendom, sommige worden gehuurd voor specifieke diensten
Bouwprojecten
Bij de Vlaamse overheid zijn er jaarlijks een 100-tal nieuwbouw- en renovatieprojecten. Daarvoor zoekt Het Facilitair Bedrijf nieuwe partners, zowel architecten als aannemers en bouwondernemingen. Het gaat zowel om kleine aanpassingen in bestaande gebouwen (renovatie, HVAC, technieken, schilderwerken, inrichting, … ) als grote, nieuwe infrastructurele projecten.
Meer info: Bouwprojecten van de Vlaamse overheid.
Verkoop en aankoop van vastgoed
- Verkoop: Vastgoed dat niet langer nuttig is, wordt verkocht via openbare biedingen.
- Aankoop of huur door burgers: Je kunt een aanvraag indienen bij de beherende dienst. Eerst moet je nagaan welke overheid eigenaar is van het perceel.
Hoe weet je of het Vlaamse Gewest eigenaar is van een stuk grond?
Het eigenaarschap van een perceel is niet altijd eenvoudig te achterhalen. Het kan eigendom zijn van:
- Het Vlaamse Gewest.
- Een gemeente.
- Een andere overheid
- Een particulier
Dit zijn de stappen die u moet doorlopen om te achterhalen wie de eigenaar is.
- Stap 1
Deze databank biedt een overzicht van alle gebouwen en percelen van de Vlaamse overheid. Ze is publiek toegankelijk via een interactieve webkaart vastgoed(opent in nieuw venster), maar er wordt een onderscheid gemaakt tussen informatie die u als burger kunt raadplegen en informatie die door de Vlaamse overheid geraadpleegd kan worden:
- U kunt percelen opzoeken op adres.
- U ziet of een gebouw gehuurd of in eigendom is.
- U kunt kaarten combineren met andere geografische lagen
- Stap 2
- Ligt het naast een gemeenteweg of gemeentelijke eigendom (bv. een gemeentelijk bos, park of natuurgebied)? Contacteer je gemeente.
- Ligt het naast een gewestweg? Contacteer het Agentschap Wegen en Verkeer(opent in nieuw venster).
- Ligt het naast een jaagpad of fietspad naast een bevaarbare waterweg? Contacteer de waterwegbeheerder.
- Ligt het naast een bos of natuurpark? → Contacteer de plaatselijke dienst van het Agentschap voor Natuur en Bos(opent in nieuw venster).
- Stap 3
Mogelijk is het perceel eigendom van een particulier of onderneming. Dan kun je terecht bij het plaatselijke kantoor Rechtszekerheid van de FOD Financiën(opent in nieuw venster).
Recht van voorkoop en onteigening
IIn bepaalde gebieden hebben de Vlaamse overheid en de lokale overheden (provincies, gemeenten, intercommunales, ...) recht van voorkoop. Dat is een wettelijk (of contractueel) recht dat de mogelijkheid geeft om gronden en gebouwen die verkocht worden, bij voorrang op de kandidaat-koper aan te kopen, voor dezelfde prijs en onder dezelfde voorwaarden.
Overheden kunnen ook gebouwen en gronden onteigenen voor openbaar nut, bijvoorbeeld om gebouwen op te richten of wegen en rioleringen aan te leggen.