Mijn VerbouwPremie voor binnenrenovatie
Vraag hier Mijn VerbouwPremie aan
Wat
Volgende werken komen in aanmerking voor de premie voor de categorie Binnenrenovatie:
- afbraak van binnenmuren en de vervanging door nieuwe muren, inclusief de dragende of steunende elementen in die muren, zoals kolommen, balken en lateien
- afbraak en opbouw van draagkrachtige vloerelementen en dekvloeren tussen de woonverdiepingen
- behandeling van binnenmuren tegen optrekkend vocht door een waterkerende laag te plaatsen of de muren te injecteren met producten die de muur waterdicht maken
- behandeling van de muren tegen kelder- of huiszwam
- Natte of droge bepleistering op de binnenmuren, op het plafond en de onderkant van dakstructuren. Gips-, kalk- en leembepleistering op de binnenkant van de buitenmuren
- plaatsen van vaste trappen in de zodat de verbinding tussen de verdiepingen veilig beloopbaar is, met inbegrip van het plaatsen van leuningen en borstweringen (leuning of borstwering is niet verplicht maar komt in aanmerking voor premie).
Voor wie
Elke eigenaar-bewoner uit de laagste en middelste inkomenscategorie of kan een premie krijgen voor de categorie binnenrenovatie.
Bij werken aan de van het kan de investeerder van het volledige appartementsgebouw geen basispremie krijgen voor binnenrenovatie. Toch moet hij de premie aanvragen voor deze categorie als er werken werden uitgevoerd. Vanaf 1 februari 2024 wordt er een aanvullende Mijn VerbouwPremie voor binnenrenovatie toegekend aan eigenaar-bewoners die behoren tot de laagste en middelste inkomenscategorie én verhuurders aan een woonmaatschappij (sociaal verhuurkantoor) voor investeringen in de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw.
Voor welke gebouwen
- De woning of het moet minstens 15 jaar oud zijn op de datum van de aanvraag. Deze controle gebeurt aan de hand van de aansluitingsdatum op het elektriciteitsdistributienet of op basis van de meest recente gegevens van de Federale Overheidsdienst Financiën. Bij betwisting geldt de oudste van de twee data.
U kunt de premie aanvragen voor de
- renovatie van een bestaand , zoals een woning of een appartement gelegen in het Vlaamse Gewest.
- realisatie van een nieuwe woning of appartement (gelegen in het Vlaamse Gewest) door (het verbouwen van een bestaand gebouw, bijvoorbeeld een bedrijfspand of schuur die wordt verbouwd tot een woning).
De premie is enkel van toepassing voor woningen en appartementen. Werken aan van komen niet in aanmerking.
Een gebouw dat gesloopt en volledig herbouwd wordt, komt niet in aanmerking. Voor vervangingsbouw geldt in veel gevallen een verlaagd btw-tarief voor afbraak en wederopbouw (6% i.p.v. 21%). Particulieren die niet in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief, kunnen in het Vlaamse gewest onder bepaalde voorwaarden een sloop- en heropbouwpremie aanvragen.
Andere voorwaarden
- U kunt zelf de werken uitvoeren of laten uitvoeren door een aannemer.
- U kunt slechts om de 5 jaar (na van een eerdere Mijn VerbouwPremie voor deze categorie) een premie krijgen voor binnenrenovatie. Eerdere aanvragen van de renovatiepremie bij Wonen-Vlaanderen tellen niet mee.
- Schilderwerk, verf, behang en (vloer)tegels komen niet in aanmerking voor de premie, alsook andere vloer- en muurafwerking.
Voorwaarden over facturen
- U kunt Mijn VerbouwPremie aanvragen voor facturen of delen van facturen waarvoor u nog geen renovatiepremie en/of premie bij Fluvius heeft aangevraagd en waarvoor nog geen premie werd toegekend en dit voor alle categorieën van werken. Heeft u in het verleden een renovatiepremie of energiepremie van Fluvius aangevraagd voor bijvoorbeeld werken aan de muren, kunt u zonder wachttijd Mijn VerbouwPremie aanvragen voor andere facturen en andere werken aan de muren.
- De facturen die u bij de aanvraag moet bijvoegen, mogen op de aanvraagdatum van de premie maximaal 2 jaar oud zijn (24 maanden). Dit geldt zowel voor tussentijdse facturen als voor de eindfactuur.
- Het totale factuurbedrag van de categorie binnenrenovatie moet minimaal 1.000 euro (exclusief btw) zijn om in aanmerking te komen voor de premie.
- Facturen mogen in het Frans zijn.
Alle bovengenoemde voorwaarden zijn cumulatief.
Bedrag
Benieuwd welke premies u kan aanvragen en op welk premiebedrag u recht hebt? Raadpleeg de simulator(opent in nieuw venster) 2024. Het bedrag hangt af van de aard van het gebouw en wie het aanvraagt.
Onderstaande premiepercentages (50% en 35% in de laagste en middelste inkomensgroep) gelden voor alle premieaanvragen tot en met 31-12-2024.
Hoe aanvragen
- U kunt de premie digitaal aanvragen via Mijn VerbouwLoket(opent in nieuw venster).
- Documenten die nodig zijn om de premie aan te vragen.
- Verplicht: voorschotfactuur, tussentijdse factuur en eindfactuur.
- Sterk aangeraden documenten: indien u over een offerte beschikt, graag indienen tijdens de aanvraag.
- U moet alle documenten tot 2 jaar na de uitbetaling van de premie bijhouden. De originele documenten, de betalingsbewijzen van de facturen en de foto’s (voor en na de werken) moet u op vraag steeds kunnen voorleggen.
- Een overzicht van de noodzakelijke documenten(PDF bestand opent in nieuw venster) om Mijn VerbouwPremie aan te vragen, kunt u hier ook downloaden in PDF-vorm.
- Alle details over de aanvraagprocedure vindt u op de webpagina ‘Hoe vraag ik Mijn VerbouwPremie aan?’
Mijn VerbouwLening
Naast Mijn VerbouwPremie kunt u ook een lening aanvragen om de werken te financieren.