Herontwikkeling van de Onze-Lieve-Vrouwhospitaalsite

Oudenaarde, de grootste stad van de Vlaamse Ardennen, verwacht de komende jaren een sterke groei. De stad mikt niet enkel op meer inwoners maar wil ook uitgroeien tot een culturele en toeristische trekpleister. Ze heeft de ambitie om een volwaardige centrumstad te worden. Zo werd de bouw van het nieuwe Cultuurcentrum De Woeker XL aangevat en is de transformatie van de sportsite aan de gang. De stad wenst verder te investeren in haar dienstverlening, niet alleen via een capaciteitsvergroting binnen de stadsdiensten maar ook door het zoeken naar meer vlot bereikbare, laagdrempelige en zichtbare ruimte om deze dienstverlening te organiseren.

De site van het Onze-Lieve-Vrouwhospitaal heeft hiertoe veel potentieel: centraal gelegen, op wandelafstand van de levendige en historische markt, dichtbij scholen… Er zijn kansen voor gedeeld ruimtegebruik en gedeelde functies. Daarbij verdient de mobiliteitsproblematiek de nodige aandacht, in het kader van de verandering van vervoerswijzen (de zogenaamde ‘modal shift’).

Dankzij een integrale herontwikkeling van de Onze-Lieve-Vrouwhospitaalsite wil de stad de plek teruggeven aan haar inwoners. De grote uitdaging bestaat erin om de site toegankelijk te maken voor een divers publiek, verbinding te zoeken met het effectieve (handels)centrum van de stad en om de omgeving te vergroenen. De stad wil de site laten uitgroeien tot een hub voor zorg, dienstverlening, cultuur en veiligheid en dat inzetten als activator om de leefbaarheid te verhogen, en als hefboom voor het creëren van samenwerkingsverbanden. De aanwezigheid van het algemeen ziekenhuis en de nabijheid van scholen biedt potentieel voor gedeeld ruimtegebruik, maar zorgt tegelijkertijd ook voor mobiliteitsuitdagingen. De site is dicht bebouwd, intens verhard met weinig groen en creëert tot nu toe geen verbinding.

Met de conceptstudie wil de stad de potenties uit de site halen en onderzoeken hoe ze dit stadsdeel kunnen activeren en herdefiniëren als toegangspoort tot het centrum. Externe expertise zal worden gebruikt om op een innovatieve manier de stadsgebruikers te betrekken bij het project en voor ondersteuning bij de opmaak van een gedragen projectdefinitie.

Het voorgestelde concept voor de verdere invulling van de OLV Hospitaalsite in Oudenaarde biedt een goede aanzet om het centrum opnieuw vorm te geven en te versterken. De strategische ligging en ruimte van 15.000 m² bieden kansen voor een diverse en duurzame invulling. Verdere uitwerking en samenwerking met verschillende stakeholders zijn essentieel om de ambities te realiseren. Oudenaarde geeft blijk van een open houding ten opzichte van gedeeld ruimtegebruik en efficiëntiewinsten, wat veel potentieel biedt voor het vervolgtraject.

Aan het project ‘Herontwikkeling van de OLV-Hospitaalsite’ werd een subsidie van 75.000 euro uitgereikt. De doorlooptijd van de conceptstudie wordt geschat op 1 jaar vanaf de opstart van de samenwerking met de projectregisseur/studiebureau. De conceptstudie omvat 3 fases:

• Het vooronderzoek: hier wordt de huidige situatie concreet in kaart gebracht, bepaald wie betrokken wordt en hoe het co-creatief traject met de betrokken partners zal verlopen
• Het co-creatief traject: participatie met de verschillende partners/organiseren van een werksessie en samenleggen van de resultaten
• Projectdefinitie: verwerken van de resultaten in een concrete projectdefinitie