Hoewel het om redenen van rechtszekerheid nog steeds aangewezen is om de regeling van wederzijdse rechten betreffende een onroerend goed authentiek op te maken, komt een regelingsakte (opgemaakt bij een echtscheiding door onderlinge toestemming) die betrekking heeft op een onroerend goed en die onderhands werd opgemaakt in aanmerking voor de toepassing van het 1% tarief in het verdeelrecht.

Sinds 1 januari 2016 voorziet artikel 2.10.4.0.1, 2^de lid VCF immers niet meer in een verwijzing naar artikel 1287 Ger.W. dat een verplichting tot overschrijving op het bevoegde kantoor van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van een letterlijk uittreksel van de regelingsakte oplegt.

Sinds 1 januari 2016 is het ook voldoende dat de verdeling of afstand wordt gerealiseerd na de beëindiging van de wettelijke samenwoning of na de echtscheiding en is niet langer vereist dat de verdeling of afstand in de regelingsakte zelf wordt overeengekomen om van het gunstig tarief te genieten. De onmiddellijke band van de verrichting met de akte vermeld in artikel 1287 van het Gerechtelijk Wetboek werd geschrapt. Het gunstig tarief wordt sindsdien toegepast op verdelingen of afstanden van onroerende goederen tussen ex-echtgenoten ongeacht de procedure of formaliteiten gevolgd bij de echtscheiding.