Omgevingsvergunning: Een woning uitbreiden met een aanbouw (bv veranda, bijkeuken,...)

• Het gaat om een van de volgende uitbreidingen of aanbouwen aan een woning:
  • een hok voor dieren met bijbehorende afrastering, een duiventil of een volière;
  • een tuinhuisje, een bergplaats, een garage of een carport;
  • een serre;
  • een veranda of een soortgelijke constructie die bestaat uit minstens 75 % glas of doorzichtig materiaal of een overdekt terras;
  • een technische cabine;
  • het plaatsen van een niet-gestapelde, verplaatsbare voorgemonteerde of modulaire constructie, met een maximale oppervlakte van 50 vierkante meter en een maximale hoogte van 3,5 meter.
    
    De volledige lijst vindt u in het Besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect(opent in nieuw venster).
• de uitbreiding heeft een maximumoppervlakte van 40 vierkante meter per gebouw of constructie,
• de kroonlijsthoogte is beperkt tot 3 meter en de nokhoogte tot 4,50 meter.
• de ingrepen brengen noch de oplossing van een constructieprobleem met zich mee, noch wijzigen ze de stabiliteit van het gebouw.

Voldoet uw project niet aan al deze voorwaarden? Dan moet u een architect inschakelen.

Christophe en Isabel hebben net een rijwoning gekocht en wensen deze achteraan uit te breiden met een veranda. De veranda heeft een oppervlakte van 36 m². Christophe en Isabel hebben geen architect nodig, maar moeten wel een omgevingsvergunning aanvragen.

Als u aan alle drie de bovenstaande voorwaarden voor snelinvoer voldoet, dan kunt u de aanvraag doen via de snelinvoer.

Dit doet u door aan te melden in het digitale loket(opent in nieuw venster) en te kiezen voor ‘Snelinvoer’ → ‘Snelinvoer’ → ‘aangebouwde veranda’ of ‘garage of carport’ of ‘poolhouse’.

Meer informatie over indienen via de snelinvoer vindt u in de handleiding voor de Snelinvoer van het omgevingsloket(opent in nieuw venster)

Lees ook: Hoe aanmelden in het omgevingsloket (als buitenlander, organisatie, exploitant...)?

Voldoet het project niet aan de voorwaarden voor de snelinvoer, dan doet u de aanvraag of melding door aan te melden in het digitale loket(opent in nieuw venster) en te kiezen voor ‘Een nieuw project starten’ → ‘aanvraag omgevingsproject’ of ‘melding omgevingsproject’.

• Hoe aanmelden in het omgevingsloket (als buitenlander, organisatie, exploitant...)?

Bereid uw aanvraag voor:

• op papier:
  Wilt u weten welke vragen precies gesteld worden in de normale invoer van het omgevingsloket, welke stukken toegevoegd zullen moeten worden, of wilt u uw digitale aanvraag op papier voorbereiden, dan kunt u dit doen met onderstaande formulieren:
  • Formulier B01 - aanvraag van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen , de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit (IIOA), kleinhandelsactiviteiten, vegetatiewijzigingen(Word bestand opent in nieuw venster)
    De formulieren kunnen met een letter-cijfer code (bv B25) verwijzen naar één of meerdere addenda. U vindt de addenda in de addendabibliotheek.
  • Technische voorschriften vindt u in de normenboeken voor dossiersamenstelling.
• via het oefenloket:
  U kunt het loket vrijblijvend verkennen met het oefenloket(opent in nieuw venster). De aanvragen die u in dit oefenloket ingeeft, worden niet door de bevoegde overheid behandeld.
  Rechts in het oefenloket staan een aantal video’s die u wegwijs maken in de digitale loketomgeving.

Het is ook mogelijk te kiezen voor een aanvraag op papier. Hier leest u meer info over indienen op papier.