Mijn VerbouwPremie voor buitenmuur

• Enkel werken uitgevoerd door een aannemer komen in aanmerking.

• U kunt slechts om de 5 jaar (na aanvraagdatum (open definitie) van een eerdere Mijn VerbouwPremie voor deze categorie) een premie aanvragen voor de categorie buitenmuur. Eerdere aanvragen bij Fluvius en de renovatiepremie bij Wonen-Vlaanderen tellen niet mee.

• U kunt een premie aanvragen voor het isoleren van een ruimte die verwarmd wordt of voor een ruimte die hieraan grenst ( beschermd volume (open definitie) ).

• De maximale lambawaarde van het gebruikte materiaal is 0,065W/m.K.
• De lambdawaarden (open definitie) die gebruikt worden voor de berekening van de Rd-waarde (open definitie) worden bepaald volgens de richtlijnen van NBN B 62-002 of ETA (Europese Technische Goedkeuring) of komen voor op de CE-markering en de bijhorende DOP (Verklaring van Prestatie) van het product.
• De spouw is volledig opgevuld en heeft een minimale breedte van 50 mm.
• De na-isolatie van spouwmuren die al gedeeltelijk voorzien zijn van spouwmuurisolatie, komt niet in aanmerking.
• De afwerking van buitenmuren met gevelsteen, gevelbekleding of -bepleistering in speciaal daartoe bestemde materialen telt alleen mee in combinatie met het aanbrengen van buitenmuurisolatie langs de binnen- of buitenkant van de buitengevel.
• De spouwmuurisolatie moet geplaatst worden door een STS 71-1 erkende aannemer(opent in nieuw venster) die een Verklaring van Overeenkomstigheid met STS 71-1 toevoegt. Punt 5.5 van de STS71-1 is daarbij niet van toepassing.

• De Rd-waarde (open definitie) bedraagt minstens 3 m² K/W. Het isolatiemateriaal mag in verschillende lagen geplaatst worden. De Rd-waarde (open definitie) van een bestaande isolatielaag of afwerkingslaag mag niet worden meegerekend. Indien de totale muur in verschillende delen (met verschillende materialen of verschillende diktes) werd geïsoleerd, moet de laagste Rd-waarde (open definitie) en het daarbij horende materiaal ingevuld worden met de totale muuroppervlakte van alle geïsoleerde delen.
• De lambdawaarden die gebruikt worden voor de berekening van de Rd-waarde (open definitie) worden bepaald volgens de richtlijnen van NBN B 62-002 of ETA (Europese Technische Goedkeuring) of komen voor op de CE-markering en de bijhorende DOP (Verklaring van Prestatie) van het product.

• De Rd-waarde (open definitie) bedraagt minstens 2 m² K/W. Het isolatiemateriaal mag in verschillende lagen geplaatst worden. De Rd-waarde (open definitie) van een bestaande isolatielaag of afwerkingslaag mag niet worden meegerekend.
• De lambdawaarden die gebruikt worden voor de berekening van de Rd-waarde (open definitie) worden bepaald volgens de richtlijnen van NBN B 62-002 of ETA (Europese Technische Goedkeuring) of komen voor op de CE-markering en de bijhorende DOP (Verklaring van Prestatie) van het product.
• De isolatie moet geplaatst worden door:
  • een aannemer met certificaat van bekwaamheid (zie energiekaart) (opent in nieuw venster)(of aspirant) zoals opgenomen in artikel 8.5.1, §1, 8° van het Energiebesluit van 19 november 2010
  • of door een aannemer onder begeleiding van een architect die is ingeschreven in de tabel van de Orde van Architecten. Er moet dan ook een attest van de begeleidende architect worden toegevoegd.
• Enkel wanneer u de buitenmuur isoleert aan de binnenkant van de buitengevel komt de natte of droge bepleistering op de binnenkant van de buitenmuren (gips-, kalk- en leembepleistering) in aanmerking.

• De facturen van de buitenmuurisolatie langs de buitengevel en de asbestverwijdering mogen maximaal 12 maanden uit elkaar liggen bij aanvragen tot 31/12/2023. Bij aanvraag vanaf 2024 vervalt deze voorwaarde.

• Enkel facturen van de buitenmuurisolatie langs de buitengevel en de asbestverwijdering vanaf 2021 komen in aanmerking en premie aangevraagd uiterlijk op 31/12/2025.

• De aannemer die het asbest verwijdert moet, op het moment van de uitvoering van de werken, over een geldig attest beschikken conform de bepalingen in de Codex ‘Welzijn op het werk’.

• De asbestverwijdering moet gebeuren volgens Code Van Goede Praktijken OVAM ‘Veilig werken met asbestdaken en -gevels’ of de aannemer is lid van het ‘Asbestcharter voor dakaannemers’.

• De melding van de asbestverwijdering is altijd verplicht conform de bepalingen in de Codex over het welzijn op het werk.
  • voor aannemers met werknemers is dit :
    • datum melding van de werken bij FOD WASO (FOD Werkgelegenheid, Arbeid en Sociaal Overleg) OF
    • datum aangifte voor gevaarlijke werken 30bis bij de Sociale Zekerheid
  • voor aannemers zonder werknemers is dit:
    • datum aangifte voor gevaarlijke werken 30bis bij de Sociale Zekerheid

• Het moet gaan over asbesthoudende materialen van de gevelbekleding (vb. leien). Verwijdering van asbest dat in andere toepassingen of gebouwdelen zat, geldt niet voor de premieverhoging (zoals asbesthoudende buizen in of buiten schoorsteenkanalen).

• U kunt Mijn VerbouwPremie aanvragen voor facturen of delen van facturen waarvoor u nog geen renovatiepremie en/of premie bij Fluvius hebt aangevraagd en waarvoor nog geen premie werd toegekend en dit voor alle categorieën van werken. Hebt u in het verleden een renovatiepremie of Fluvius-premie aangevraagd voor bijvoorbeeld werken aan de muren, kunt u zonder wachttijd Mijn VerbouwPremie aanvragen voor andere facturen en andere werken aan de muren.
• De facturen die u bij de aanvraag moet bijvoegen, mogen op de aanvraagdatum (open definitie) van de premie maximaal 2 jaar oud zijn (24 maanden). Dit geldt zowel voor tussentijdse facturen als voor de eindfactuur.
• Het totale factuurbedrag (van de uitgevoerde werken per categorie) dat in aanmerking komt, is minimaal 1000 euro exclusief btw.
• Facturen mogen in het Frans zijn.
• Facturen mogen van een buitenlandse aannemer zijn als de Belgische btw op de factuur toegepast wordt.

Eigenaar-bewoner (open definitie) uit de laagste inkomenscategorie of verhuurder aan een woonmaatschappij (open definitie)

• U kunt een premie krijgen tot 50% van de investering. De maximale premie bedraagt 6.000 euro.
• Het totale factuurbedrag van de categorie buitenmuur dat in aanmerking komt is minimaal 1.000 en maximaal 12.000 euro. Bij een factuurbedrag hoger dan 12.000 euro wordt er voor de berekening van de premie geen rekening gehouden worden met het bedrag boven 12.000 euro.
• Is het procentuele premiebedrag lager dan de premie die een eigenaar-bewoner uit de hoogste inkomenscategorie of andere investeerder zou krijgen voor dezelfde nieuw geplaatste muurisolatie? Dan zal u automatisch dit hogere premiebedrag krijgen.

Eigenaar-bewoner uit de middelste inkomenscategorie

• U kunt een premie krijgen tot 35% van de investering. De maximale premie bedraagt 4.200 euro.
• Het totale factuurbedrag van de categorie buitenmuur dat in aanmerking komt is minimaal 1.000 en maximaal 12.000 euro. Bij een factuurbedrag hoger dan 12.000 euro wordt er voor de berekening van de premie geen rekening gehouden worden met het bedrag boven 12.000 euro.
• Is het procentuele premiebedrag lager dan de premie die een eigenaar-bewoner uit de hoogste inkomenscategorie of andere investeerder zou krijgen voor dezelfde nieuw geplaatste muurisolatie? Dan zal u automatisch dit hogere premiebedrag krijgen.

Eigenaar-bewoner uit de hoogste inkomenscategorie of andere investeerder

• U kunt een premie krijgen voor buitenmuurisolatie, met een maximum van 40% van het factuurbedrag (exclusief btw). Het totale factuurbedrag van de categorie buitenmuur moet minimaal 1.000 euro zijn.
• De premie per m² is afhankelijk van het type van buitenmuurisolatie en de datum van de eindfactuur:
  • na-isolatie van de spouwmuur met eindfactuur vanaf 2021: 5 euro/m²
  • isolatie langs de buitengevel met eindfactuur vanaf 2021: 30 euro/m²
  • isolatie langs de binnenkant van de buitengevel met eindfactuur vanaf 2021: 15 euro/m².

Voor alle bovenstaande doelgroepen geldt het volgende:

• Combineert u de buitenmuurisolatie langs de buitengevel met asbestverwijdering dan verhoogt de premie met 8 euro per m² tot maximaal 50% van het factuurbedrag (exclusief btw) van isolatie en asbestverwijdering samen. De facturen van de buitenmuurisolatie langs de buitengevel en de asbestverwijdering moeten dateren van 1 januari 2021 tot en met 31 december 2025.
• Hebt u uitsluitend nachttarief (open definitie) en vraagt u een premie aan voor het isoleren van de spouwmuur of de buitengevel langs de binnen- of buitenkant, eventueel aangevuld met andere werken, dan verhoogt de premie per m² die werd geïsoleerd tot maximaal 50% van het factuurbedrag (exclusief btw). De factuur van de muurisolatie moet dateren van ten vroegste 1 januari 2021. De verhoging voor uitsluitend nachttarief (open definitie) geldt voor aanvragen tot en met 31 december 2025. De verhogingen per m² geïsoleerde muuroppervlakte bedragen:
  • na-isolatie van de spouwmuur: 2,5 euro/m²
  • isolatie langs de buitengevel: 15 euro/m²
  • isolatie langs de binnenkant van de buitengevel: 7,5 euro/m².

Lees meer over de Mijn VerbouwPremie voor investeringen in de privatieve en gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw.

Basispremie (per appartementsgebouw)

• De basispremie voor werken aan gemeenschappelijke delen is het premiebedrag dat van toepassing is voor de doelgroep ‘eigenaar-bewoner uit de hoogste inkomenscategorie of andere investeerder’.
• Het totale factuurbedrag van de categorie buitenmuur dat in aanmerking komt is minimaal 1.000 euro exclusief btw. Er geldt geen maximuminvesteringsbedrag.
• Bij asbestverwijdering in combinatie met buitenmuurisolatie langs de buitengevel verhoogt de premie met 8 euro per m² tot maximaal 50% van het factuurbedrag (exclusief btw) van isolatie en asbestverwijdering samen. De facturen van de buitenmuurisolatie en de asbestverwijdering moeten dateren van ten vroegste 1 januari 2021.
• Er is geen bijkomende premie voor uitsluitend nachttarief.

Aanvullende premie (per appartement)

• De aanvullende premie geldt voor de eigenaar-bewoner uit de laagste en middelste inkomenscategorie en de verhuurder aan een woonmaatschappij.
• De berekening gebeurt op dezelfde wijze als voor een eigenaar-bewoner laagste/middelste inkomenscategorie of verhuurder aan een woonmaatschappij voor een woning verminderd met het proportioneel aandeel van de basispremie.
• Het maximaal premiebedrag van de basispremie en de aanvullende premie samen is begrensd tot 6.000 euro of 4.200 euro, naar gelang inkomenscategorie.
• Het minimaal factuurbedrag van 1.000 euro (exclusief btw) geldt niet voor de aanvullende premie.
• Hebt u uitsluitend nachttarief (open definitie) , dan verhoogt de premie per m² die werd geïsoleerd tot maximaal 50% van het factuurbedrag (exclusief btw). De factuur van de muurisolatie moet dateren van ten vroegste 1 januari 2021. De verhoging voor uitsluitend nachttarief (open definitie) geldt voor aanvragen tot en met 31 december 2025. De verhogingen per m² geïsoleerde muuroppervlakte bedragen:
  • na-isolatie van de spouwmuur: 2,5 euro/m²
  • isolatie langs de buitengevel: 15 euro/m²
  • isolatie langs de binnenkant van de buitengevel: 7,5 euro/m².

• U kunt een premie krijgen voor buitenmuurisolatie, met een maximum van 40% van het factuurbedrag (exclusief btw).
• Het totale factuurbedrag van de categorie buitenmuur moet minimaal 1.000 euro zijn.
• De premie per m² is afhankelijk van het type van buitenmuurisolatie en de datum van de eindfactuur:
  • spouwmuurisolatie: 5 euro/m²
  • isolatie langs de buitengevel: 30 euro/m²
  • isolatie langs de binnenkant van de buitengevel: 15 euro/m².
• Combineert u de buitenmuurisolatie langs de buitengevel met asbestverwijdering dan verhoogt de premie met 8 euro per m² tot maximaal 50% van het factuurbedrag (exclusief btw) van isolatie en asbestverwijdering samen. De facturen van de buitenmuurisolatie langs de buitengevel en de asbestverwijdering moeten dateren van 1 januari 2021 tot en met 31 december 2025.