Energieprestatiecertificaat (EPC) bij verkoop of verhuur van woningen

Energieprestatiecertificaat (EPC) bij verkoop of verhuur van woningen

Wie in Vlaanderen een woning, appartement, studio, ... publiekelijk te koop of te huur aanbiedt, moet verplicht een energieprestatiecertificaat (EPC) hebben.

Het EPC informeert mogelijke kopers of huurders over de energiezuinigheid van de woning. In advertenties voor de verkoop of verhuur moet onder meer de energiescore van de woning vermeld worden.

Welk EPC hebt u nodig?

Een EPC is nodig per wooneenheid (woning, appartement, studio, ...).
U moet een geldig EPC hebben vanaf het moment dat u uw woning te koop of te huur aanbiedt.

Is uw woning maximaal 10 jaar en hebt u een ‘EPC Bouw’ dat nog geldig is, dan moet dat EPC Bouw gebruikt worden bij verkoop of verhuur.

Procedure

  • Check of de geldigheidsdatum op uw EPC of EPC Bouw nog niet verstreken is.
    • Vermeld de verplichte EPC-informatie in de advertenties.
    • Toon het EPC of EPC Bouw aan geïnteresseerde kopers of huurders.
    • Woning verkocht? Bezorg het originele EPC of EPC Bouw aan de koper.
    • Woning verhuurd? Een kopie van het EPC of het EPC Bouw moet aan de huurovereenkomst toegevoegd worden. De huurder krijgt dus een kopie. De verhuurder houdt het originele EPC zelf bij.
  • Is de geldigheidsdatum van uw EPC of EPC Bouw verstreken? Dan moet u een nieuw EPC laten opmaken.
  • Hebt u sinds de opmaak van uw EPC uw woning energiezuiniger gemaakt? Dan mag u ook een nieuw EPC laten opmaken.