Mijn VerbouwPremie voor elektriciteit en sanitair

Volgende werken komen in aanmerking voor de premie voor de categorie elektriciteit en sanitair:

• werken aan de elektrische installatie en telecommunicatie, inclusief de aansluiting op het openbare net, de plaatsing van de meetinstallatie voor elektriciteit, domotica en kostprijs voor de keuring
• vervangen van leidingen van de centrale verwarming
• plaatsen en vervangen van leidingen van vloerverwarming
• vernieuwen van sanitaire leidingen en afvoeren
• plaatsen van een regenwaterinstallatie/regenwaterput samen met het vernieuwen van sanitaire leidingen en afvoeren
• vernieuwen van de bestaande sanitaire toestellen of het plaatsen van maximaal één douche, één ligbad, twee wastafels (inclusief kranen) en één toilet, als die nog niet aanwezig zijn in de woning, en enkel samen met het vernieuwen van sanitaire leidingen en afvoeren.

Elke eigenaar-bewoner (open definitie) uit de middelste en laagste inkomenscategorie en verhuurder aan een sociaal verhuurkantoor (SVK) (open definitie) kan een premie krijgen voor de categorie elektriciteit en sanitair.

• De woning (open definitie) of het appartement (open definitie) moet minstens 15 jaar oud zijn op de datum van de aanvraag van Mijn VerbouwPremie. Deze controle gebeurt aan de hand van de aansluitingsdatum op het elektriciteitsdistributienet of op basis van de meest recente gegevens van de Federale Overheidsdienst Financiën. Bij betwisting geldt de oudste van de twee data.

U kunt de premie aanvragen voor

• de renovatie van een bestaand gebouw (open definitie) , zoals een woning of een appartement gelegen in het Vlaamse Gewest
• de realisatie van een nieuwe woning of appartement (gelegen in het Vlaamse Gewest) door  herbestemming (open definitie)  (het verbouwen van een bestaand gebouw, bijvoorbeeld een bedrijfspand of schuur die wordt verbouwd tot een woning). 

De premie is enkel van toepassing voor woningen en appartementen. Werken aan gemeenschappelijke delen (open definitie) van appartementsgebouwen (open definitie) komen niet in aanmerking.

Een gebouw dat gesloopt en volledig herbouwd wordt, komt niet in aanmerking. Voor vervangingsbouw geldt in veel gevallen een verlaagd btw-tarief voor afbraak en wederopbouw (6% i.p.v. 21%). Particulieren die niet in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief, kunnen in het Vlaamse gewest onder bepaalde voorwaarden een sloop- en heropbouwpremie aanvragen.

• U kunt zelf de werken uitvoeren of laten uitvoeren door een aannemer.
• U kunt slechts om de 5 jaar (na aanvraagdatum (open definitie) van een eerdere Mijn VerbouwPremie voor deze categorie) een premie krijgen voor de categorie elektriciteit en sanitair. Vroeg u de voormalige renovatiepremie aan voor de categorie elektriciteit en sanitair tussen 7 mei 2022 en 30 juni 2022 (de dag na de bekendmaking van het besluit in het Belgisch staatsblad)? Dan begint de periode van 5 jaar reeds te lopen.

• De elektrische installatie moet conform zijn met het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI).

• Het plaatsen en vernieuwen van sanitaire toestellen/installaties (douche, ligbad, wastafel en toilet), komen enkel in aanmerking bij de vernieuwing van sanitaire leidingen en afvoeren.

• De premie is voor het vernieuwen van de bestaande sanitaire toestellen of de plaatsing van maximaal één douche, één ligbad, twee wastafels en één toilet.

• Badkamermeubels en accessoires komen niet in aanmerking voor de premie.

• Ook elektrische verbruikstoestellen, verlichtingsarmaturen en het plaatsen van radiatoren en andere afgiftesystemen komen niet in aanmerking voor de premie.

Voorwaarden over facturen

• U kunt Mijn VerbouwPremie aanvragen voor facturen of delen van facturen waarvoor u nog geen renovatiepremie en/of premie bij Fluvius heeft aangevraagd en waarvoor nog geen premie werd toegekend en dit voor alle categorieën van werken. Heeft u in het verleden een renovatiepremie of energiepremie van Fluvius aangevraagd voor bijvoorbeeld werken aan de muren, kunt u zonder wachttijd Mijn VerbouwPremie aanvragen voor andere facturen en andere werken aan de muren.

• De facturen die u bij de aanvraag moet bijvoegen, mogen op de aanvraagdatum van de premie maximaal 2 jaar oud zijn (24 maanden). Dit geldt zowel voor tussentijdse facturen als voor de eindfactuur.

• Het totale factuurbedrag moet minimaal 1000 euro (exclusief btw) zijn om in aanmerking te komen voor de premie.

• Facturen mogen in het Frans zijn.

Alle bovengenoemde voorwaarden zijn cumulatief.

Benieuwd welke premies u kan aanvragen en op welk premiebedrag u recht hebt? Raadpleeg de simulator(opent in nieuw venster) 2023. Het bedrag hangt af van de  aard van het gebouw en wie het aanvraagt.

Onderstaande premiepercentages (50% en 35% in de laagste en middelste inkomensgroep) gelden voor alle premieaanvragen tot en met 31-12-2023. Voor aanvragen vanaf 2024 zijn lagere premiepercentages van toepassing (respectievelijk 35% en 25%).

• Laagste inkomenscategorie of verhuurder aan een sociaal verhuurkantoor
  U kunt een premie krijgen tot 50% van de investering. De maximale premie bedraagt 3.750 euro. Het totale factuurbedrag van de categorie elektriciteit en sanitair dat in aanmerking komt is minimaal 1.000 en maximaal 7.500 euro (exclusief btw). Indien het factuurbedrag hoger is dan 7.500 euro, kunt u deze factuur nog steeds indienen. Voor de berekening van de premie zal er dan geen rekening gehouden worden met het bedrag boven 7.500 euro.
• Middelste inkomenscategorie
  U kunt een premie krijgen tot 35% van de investering. De maximale premie bedraagt 2.625 euro. Het totale factuurbedrag van de categorie elektriciteit en sanitair dat in aanmerking komt is minimaal 1.000 en maximaal 7.500 euro (exclusief btw). Indien het factuurbedrag hoger is dan 7.500 euro, kunt u deze factuur nog steeds indienen. Voor de berekening van de premie zal er dan geen rekening gehouden worden met het bedrag boven 7.500 euro.

• U kunt de premie digitaal aanvragen via het online loket(opent in nieuw venster).
• Documenten die nodig zijn om de premie aan te vragen
  • Verplichte documenten:
    • het keuringsattest (indien enkel sanitair dan is geen keuringsattest vereist) van een elektrische installatie moet:

      • van toepassing zijn op de woning waarvoor de aanvraag gebeurt

      • dateren van voor de aanvraagdatum

      • dateren van na de elektriciteitswerken

      • aangeven dat de elektrische installatie conform is

      • uitgeschreven zijn door een erkend keuringsorgaan.

    • voorschot-, tussentijdse facturen als eindfacturen.

  • Sterk aangeraden documenten:
    • Indien u over een offerte beschikt, graag indienen tijdens de aanvraag.

  • U moet alle documenten tot 2 jaar na de uitbetaling van de premie bijhouden. De originele documenten, de betalingsbewijzen van de facturen en de foto’s (voor en na de werken) moet u op vraag steeds kunnen voorleggen.

• Een overzicht van de noodzakelijke documenten(PDF bestand opent in nieuw venster) om Mijn VerbouwPremie aan te vragen, kunt u hier ook downloaden in PDF-vorm.

• Alle details over de aanvraagprocedure vindt u op de webpagina ‘Hoe vraag ik Mijn VerbouwPremie aan?’