Woningen ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaard

In 2025 werden 4.996 woningen ongeschikt of ongeschikt en onbewoonbaar verklaard op basis van de Vlaamse Codex Wonen. Dat betekent dat de eigenaar, de overheid of een belanghebbende een aanvraag heeft ingediend. Nog eens 322 woningen werden onbewoonbaar verklaard op basis van de Nieuwe Gemeentewet, dus op initiatief van de burgemeester. Het totaal aantal nieuwe ongeschikt- of ongeschikt- en onbewoonbaarverklaringen kwam daarmee op 5.318 in 2025.

Sinds 1 januari 2021 is de procedure voor ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring gewijzigd, waardoor de vergelijking tussen de cijfers voor en na 2021 moeilijk is. Tussen 2021 en 2024 nam het aantal ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringen op basis van de Vlaamse Codex Wonen toe. In 2024 werd het hoogste aantal ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringen genoteerd. In 2025 nam dat aantal weer af. Het aantal onbewoonbaarverklaringen op basis van de Nieuwe Gemeentewet kent een licht schommelend verloop. In 2025 lag dat aantal iets lager dan in 2024.

In Antwerpen werden op basis van de Vlaamse Codex Wonen 1.295 woningen ongeschikt- of ongeschikt- en onbewoonbaar verklaard in 2025. In Gent waren dit er 613. In de overige Vlaamse gemeenten lag dit aantal lager dan 220.

Het aantal onbewoonbaarverklaringen op basis van de Nieuwe Gemeentewet lag in 2025 het hoogst in Gent (79) en Oostende (23). In de overige Vlaamse steden en gemeenten lag dat aantal lager dan 10.