Bredene - Klemskerkestraat 79 (Jacobinessehoeve) - BIEDINGEN tot 21/10/2025

HET GOED

Gemeente		Bredene
Adres		Klemskerkestraat 79
Type		Hoeve en gronden

Kadaster	Afdeling	2
	Sectie	C
	percelen	1306C/1306E/1306F/1306G/134B en 169E
	K.I.
	Eigenaars	Agentschap voor Natuur en Bos
Beschrijving		een her te bestemmen site met vervallen hoevegebouwen ‘Jacobinessenhoeve’ te Bredene, Klemskerkestraat 79.
Oppervlakte		73a 04ca
	Perceelscore	D: middelgrote kans op overstromingen

	Gebouwscore	D: middelgrote kans op overstroming

Stedenbouw		‘Woongebied’, ‘Parkgebied’ en ‘Natuurgebied met wetenschappelijke waarde of natuurreservaat’
Bodemattest		Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister
EPC waarde
Asbest
Ligging		Klemskerkestraat 79
Toegang		Klemskerkestraat 79
Gebruik		vrij van gebruik

DE VERKOOP

Type		Verkoop uit de hand aan de hoogstbiedende
Datum		maandag 27 oktober 2025 wordt om 14u30
Plaats		Vlaams Administratief Centrum te Brugge, Koning Albert I-laan ½, 8000 Brugge
Prijs		Minimum 350.000 euro
Kosten
Ontvangen bod
Datum indienen bod		uiterlijk op dinsdag 21 oktober 2025 om 23u59
Voorwaarden bieding

BEZOEKEN

Dagen, datum, uren, contact		aanvragen via e-mail aan beide volgende adressen: verkoop.west@vlaanderen.be sigrid.snijders@vlaanderen.be
		Gelieve datum, uur en aantal personen te willen doorgeven. De site kan op eigen risico bezocht worden na het nemen van de nodige voorzorgsmaatregelen. Aan de bezoekers wordt gevraagd om een fluohesje te willen dragen tijdens het bezoek. Dit niet enkel om reden van zichtbaarheid, maar ook naar de buurtbewoners toe. De gebouwen zijn in slechte staat. Wegens instortingsgevaar is het al zeker niet toegelaten bovenverdiepingen te bezoeken. Bezoekers moeten minimaal met 2 personen zijn, tijdens het bezoek mag men zich niet gelijktijdig in dezelfde ruimte bevinden. Op de site bevindt zicht tevens een overwoekerde waterpartij, gelieve aandachtig te zijn tijdens het betreden van het terrein.

ERFDIENSTBAARHEDEN

Er wordt ten behoeve van het te verkopen goed een erfdienstbaarheid gevestigd op de groen gearceerde strook naar de Jacobinessenlaan toe (op de perceelnummers 133 K, 1306 G, 169 E) De overdrager (Het Vlaamse gewest) verleent aan de verkrijger en haar rechtsopvolgers, gevolmachtigden of aangestelden een *eeuwigdurend recht om over het bezwaarde perceel doorgang te nemen* met alle voertuigen die wettelijk zijn toegelaten op de openbare weg. Deze doorgang zal steeds ongehinderd, 24 uur op 24 en 7 dagen op 7 gegarandeerd dienen te worden. De overdrager verbindt zich ertoe het bezwaarde perceel niet te hinderen om de uitoefening van deze erfdienstbaarheid door de verkrijger niet te belemmeren. De verkrijger wordt ertoe gemachtigd om op het lijdend erf zelf alle werken uit te voeren of te laten uitvoeren om de uitoefening van deze erfdienstbaarheid te verzekeren, en dit met de vervoermiddelen, materialen en werktuigen die mits het inachtnemen van de geldende voorschriften en het verkrijgen van eventuele vereiste vergunningen. De verkrijger staat in voor het onderhoud en de herstellingen die nodig kunnen zijn om de uitoefening van de erfdienstbaarheid te verzekeren.

BIJKOMENDE INFORMATIE

- OMV_2023082074, slopen van de Jacobinessenhoeve bestaande uit het woonhuis en de stallingen, werd geweigerd.

- Er werd een preadvies in het kader van de herbestemming opgemaakt door het Agentschap Natuur en Bos op 13 maart 2024.

- Er is een beslissing van het College van Burgemeester van de gemeente Bredene van 10 maart 2025 waarmee men zich principieel akkoord verklaart met het preadvies.

Vlaamse Belastingdienst