Gedaan met laden. U bevindt zich op: Koekelare - Galgestraat 2 - BIEDINGEN tot 22/09/2025 Vastgoedtransacties
Koekelare - Galgestraat 2 - BIEDINGEN tot 22/09/2025
HET GOED
| Gemeente | Koekelare | |
| Adres | Galgestraat 2 | |
| Type | Huis met bijgaande gronden en gebouwen | |
| Kadaster | Afdeling | 1 |
| Sectie | D | |
| percelen | 1048/T, 1049/L, 1049/N, 1050/F | |
| K.I. | ||
| Eigenaars | Agentschap voor Natuur en Bos | |
| Beschrijving | GEMEENTE KOEKELARE - EERSTE AFDELING a) Een oppervlakte van elf are negenenzestig centiare (11a 69ca), kadastraal gekend als bouwland, sectie C deel van nummer 1048T P0000; KI nog niet gekend b) Een huis met aanhorigheden, gelegen Galgestraat 2, kadastraal gekend als “huis” sectie C nummer 1049L P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van 19a 47ca. KI: € 780,00 c) Een perceel grond met aanhorigheden, kadastraal gekend als “bergplaats”, sectie C, nummer 1049N P0000, met een oppervlakte van 14a 95ca. KI: honderdzestien euro (€ 116,00) d) Een perceel grond, kadastraal gekend als “tuin”, met aanhorigheden op en met grond, sectie C nummer 1050F P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van 9a 48ca. KI: zeven euro (€ 7,00) | |
| Oppervlakte | 55a 59ca | |
| Perceelscore | A: geen overstroming gemodelleerd (1049L), B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (1048T, 1049N) en D: middelgrote kans op overstroming (1050F) | |
| Gebouwscore | A: geen overstroming gemodelleerd (1048T, 1049L) , B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (1049N) en onbekend (1050F) | |
| Stedenbouw | ‘landschappelijk waardevolle agrarische gebieden’ | |
| Bodemattest | Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister | |
| EPC waarde | 453 | |
| Asbest | ||
| Ligging | Galgestraat 2 | |
| Toegang | Galgestraat 2 | |
| Gebruik | De eigendom is vrij van gebruik, behalve het magazijn op perceel 1049L (in gebruik tot 31/12/2025). | |
DE VERKOOP
| Type | Verkoop uit de hand aan de hoogstbiedende | |
| Datum | 30/09/2025 vanaf 16.00 uur | |
| Plaats | Koekelare | |
| Prijs | Minimum 250.000 euro | |
| Kosten | ||
| Ontvangen bod | ||
| Datum indienen bod | uiterlijk op 22 september 2025 om 23u59 | |
| Voorwaarden bieding | ||
BIJKOMENDE INFORMATIE
De verkrijger wordt er op gewezen dat de huidige haag niet de eigendomsgrens met perceel 1049M is. |
Vergunningen (volgens stedenbouwkundig uittreksel):
- 1048T: Riolering aangelegd (2001)
- 1049N: Loods gebouwd (1994); 2 afdaken toegevoegd (2011)
- 1049L: Bergplaats gebouwd (1961 – vergund geacht)
Voor volgende gebouwen is er geen vergunning gekend in de registers van de gemeente:
- het gebouw op perceel 1048T
- de garageboxen en tuinhuis op perceel 1409L
- De houtopslagplaats op perceel 1049N
Per e-mail van 8 mei 2025 heeft de stedenbouwkundig ambtenaar van de gemeente Koekelare letterlijk laten weten: “het goed, Galgenstraat 2 is kadastraal gekend als huis (bouwjaar 1956) (voor wet op de stedenbouw = geacht vergund).”
De verkrijger neemt het risico van het onzekere karakter van de vergunde status van deze gebouwen op zich.
Zonevreemd gebruik:
- Voor niet-agrarisch gebruik (bv. wonen of niet-agrarisch magazijngebruik) is een omgevingsvergunning vereist.
- Meer info: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd
- Er wordt geen garantie gegeven op het verkrijgen van een functiewijzigingsvergunning.
BEZOEKEN
| Bezoekdagen enkel op voorafgaandelijk gemaakte afspraak (sigrid.snijders@vlaanderen.be) en op volgende dagen (10u-16u): - Vrijdag 8 augustus - Zaterdag 9 augustus - Zaterdag 6 september - Vrijdag 19 september - Zaterdag 20 september |