Gemiddelde huurprijs

In 2023 lag de gemiddelde huurprijs (open definitie) van huishoudens die huren op de private markt in het Vlaamse Gewest op 766 euro. Ten opzichte van 2018 was dit een significante afname. Toen bedroeg de gemiddelde huurprijs nog 802 euro (gecorrigeerd voor inflatie).

De huishoudens uit de hoogste inkomensgroep betaalden in 2023 op de private huurmarkt de hoogste gemiddelde huuprijs (873 euro). Naartmate het inkomen afneemt, neemt ook de gemiddelde huurprijs af. In de laagste inkomensgroep lag de gemiddelde huurprijs op 692 euro. Ook naar huishoudtype zijn er duidelijke verschillen. Koppels met of zonder kind(eren) betaalden de hoogste huurprijzen. De gemiddelde huurprijs op de private markt lag een stuk lager bij alleenstaanden en eenoudergezinnen.

Ook naar opleidingsniveau, leeftijd en nationaliteit zijn er verschillen, zij het iets minder uitgesproken. Hoog opgeleiden betaalden een hogere gemiddelde huurprijs dan midden- en lager opgeleiden en Belgen een hogere huurprijs dan niet-Belgen. De gemiddelde huurprijs lag bij 18- tot 34-jarigen lager dan bij de oudere leeftijdscategorieën.

Naar activiteitstatus bleven de verschillen in 2023 eerder beperkt.

Op de private markt lag in 2023 de gemiddelde huurprijs van een eengezinswoning (830 euro) hoger dan de huurprijs van een meergezinswoning (739 euro).

Voor woningen gebouwd na 2000 betaalde men in 2023 gemiddeld de hoogste huurprijs (895 euro). Voor oudere woningen ligt de gemiddelde huurprijs een stuk lager.

Naar locatie waren er in 2023 geen significante verschillen naar verstedelijkingsgraad. Naar provincie waren er wel verschillen. De gemiddelde huurprijs lag hoger in Vlaams-Brabant dan in de andere provincies. In Limburg lag de huurprijs het laagst.