Helft woonhuizen duurder dan 315.000 euro
De van de verkochte woonhuizen (gesloten, halfopen en open bebouwingen) lag in 2022 in het Vlaamse Gewest op 315.000 euro. Dat betekent dat de helft van de woonhuizen duurder was dan 315.000 euro en de andere helft minder duur. Bij woonhuizen in gesloten of halfopen bebouwing ging het om 285.000 euro, bij woonhuizen in open bebouwing om 395.000 euro. De mediaanprijs van appartementen lag in 2022 op 235.000 euro.
In vergelijking met 2021 zijn de mediaanprijzen van gesloten en halfopen bebouwingen met 7,5% gestegen, van open bebouwingen met 6,8%. Bij appartementen gaat het om een prijsstijging van 6,8%.
Hogere woningprijzen rond Brussel en Antwerpen
Een woonhuis is het duurst in Knokke-Heist en Sint-Martens-Latem. Daar lag de mediaanprijs in 2022 op 750.000 euro. Naast een aantal gemeenten rond Antwerpen is de rand rond Brussel erg duur. In 37 gemeenten is de mediaanprijs van een woonhuis er hoger dan 400.000 euro (maar lager dan 600.000 euro). In de provincie Limburg en de Westhoek zijn de huizenprijzen lager. De mediaanprijs van een woonhuis was daar in 2022 in de meeste gemeenten lager dan 300.000 euro.
Woonhuis duurder in Brussels Gewest dan in andere gewesten
Het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest was in 2022 voor alle types woningen het gewest met de hoogste prijzen. De mediaanprijs voor huizen in gesloten of halfopen bebouwing lag er op 491.750 euro. De mediaanprijs van huizen in open bebouwing bedroeg er 1.150.000 euro, van appartementen 254.750 euro.
In het Waalse Gewest is de aankoop van een huis minder duur. In 2022 kenden de appartementen en huizen in gesloten of halfopen bebouwing er een mediaanprijs van 175.000 euro. De mediaanprijs van huizen in open bebouwing lag in het Waalse Gewest op 290.000 euro.
Bronnen
- Statbel: