Helft woonhuizen duurder dan 349.000 euro
De van alle verkochte woonhuizen (gesloten, halfopen en open bebouwingen, zonder appartementen) lag in 2025 in het Vlaamse Gewest op 349.000 euro. Dat betekent dat de helft van de verkochte woonhuizen duurder werd verkocht dan 349.000 euro en de andere helft minder duur.
Bij woonhuizen in gesloten of halfopen bebouwing lag de mediaanprijs op 317.100 euro, bij woonhuizen in open bebouwing op 430.000 euro. De mediaanprijs van appartementen lag in 2025 op 260.000 euro.
In vergelijking met 2024 (lopende prijzen niet gecorrigeerd voor inflatie) zijn de mediaanprijzen van gesloten en halfopen bebouwingen met 5,7% gestegen, van open bebouwingen met 4,1%. Bij appartementen gaat het om een prijsstijging van 4,0%.
Hogere woningprijzen rond Brussel en Antwerpen
Woonhuizen (open, halfopen en gesloten bebouwing) zijn het duurst in Sint-Martens-Latem en Knokke-Heist. De mediaanprijs van de verkochte huizen lag in Sint-Martens-Latem in 2025 op 792.500 euro en in Knokke-Heist op 732.500 euro. Naast een aantal gemeenten rond Antwerpen, Brugge en Gent is vooral de rand rond Brussel erg duur. In de provincie Limburg en de Westhoek liggen de huizenprijzen lager.
Woonhuis duurder in Brusselse Gewest dan in andere gewesten
Het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest was in 2025 voor alle types woningen het gewest met de hoogste woningprijzen. De mediaanprijs voor huizen in gesloten of halfopen bebouwing lag er op 510.000 euro. De mediaanprijs van huizen in open bebouwing bedroeg er 1.060.000 euro, die van appartementen 270.000 euro.
In het Waalse Gewest is de aankoop van een huis minder duur. In 2025 kenden de appartementen en huizen in gesloten of halfopen bebouwing er een mediaanprijs van respectievelijk 190.000 euro en 198.000 euro. De mediaanprijs van huizen in open bebouwing lag in het Waalse Gewest op 325.000 euro.
Bronnen
- Statbel: