E-peil van nieuwbouwwoningen

Nieuwe woningen worden jaar na jaar energiezuiniger. Voor aanvraagjaar (open definitie) 2006 lag het gemiddelde E-peil (open definitie) op E88. Voor aanvraagjaar 2021 was dat gemiddeld E9. Hoe lager het E-peil van een woning, hoe energiezuiniger. De totale daling tussen aanvraagjaar 2006 en 2021 bedraagt 79 E-peilpunten, wat overeenkomt met een daling van 90%. Het cijfer voor 2021 is nog voorlopig wegens slechts gebaseerd op een beperkt aantal ingediende EPB (open definitie) -aangiften en kan dus nog wijzigen in de toekomst.

De sterke daling van het E-peil in de aanvraagjaren 2010, 2012, 2014, 2016 en 2018 is gelinkt aan de aanscherping van de maximale E-peileis voor nieuwe woongebouwen van E100 naar achtereenvolgens E80, E70, E60, E50 en E40. De gemiddelde E-peilen liggen merkelijk lager dan de opgelegde eisen, al sinds de beginjaren. Telkens wanneer de eis strenger werd, maakte ook het gemiddelde E-peil een sprong naar lagere waarden. Maar vanaf aanvraagjaar 2016 is er sprake van een meer geleidelijke daling van het gemiddelde E-peil.

Eengezinswoningen doen het in alle jaren beter dan appartementsgebouwen.

De nieuwbouwwoningen kunnen ook opgedeeld worden in categorieën van 10 E-peilpunten. Ook daaruit blijkt dat nieuwe woningen jaar na jaar energiezuiniger worden.

Het effect van het aanscherpen van de E-peileis in verschillende jaren is duidelijk zichtbaar: vanaf 2010 vertoont de verdeling om de 2 jaar een sprong in het E-peil. Sinds 2006 zijn er 7 categorieën verdwenen, namelijk de E-peilcategorieën hoger of gelijk aan E40. In de jaren waarin de eis wordt aangescherpt, is er een duidelijke verschuiving naar een lager E-peil. Een groot aandeel van de woningen ligt immers in de categorie die net aan de E-peileis voldoet. In de jaren waarin de E-peileis niet wordt aangescherpt, blijft het aandeel van de verschillende E-peilcategorieën stabiel.

Sinds de bekendmaking van het Bijna-EnergieNeutraal-traject (BEN) in 2014, wat overeenkomt met een E-peil lager of gelijk aan E30, is duidelijk te zien dat de groep die net aan de eis voldoet jaar na jaar afneemt, ten voordele van de groep die al voldoet aan de eis die komt. Vanaf aanvraagjaar 2014 is er een opvallende stijging van het aantal aangiften dat aan de E-peileis van BEN voldoet. Tussen 2013 en 2014 gaat het om een verdrievoudiging (18% ten opzichte van bijna 6%). Het aandeel met E-peil kleiner dan E30 stijgt verder naar 37% van de aangiften voor aanvraagjaar 2016. Voor aangiften vanaf aanvraagjaar 2016 is er een grotere groep in de categorie <E20 dan in de groep E21-E30. Voor aangiften vanaf aanvraagjaar 2018 neemt dat verschil opvallend toe: voor aanvraagjaar 2018 haalt 47% al E20 of lager. Dat aandeel stijgt tot 87% in 2021. Opmerkelijk is dat vanaf aanvraagjaar 2016 een nieuwe groep opmars maakt: de woningen met een E-peil lager dan 0. Voor aanvraagjaar 2020 heeft 11% van de ingediende aangiften een E-peil lager dan 0 en voor aanvraagjaar 2021 lijkt dat (op basis van de al ingediende aangiften) verder te stijgen tot voorbij 20%.