E-peil van nieuwbouwwoningen
Gemiddelde E-peil nieuwbouwwoningen daalde tussen 2006 en 2023 met 99%
De nieuwbouwwoningen in het Vlaamse Gewest worden jaar na jaar energiezuiniger. In aanvraagjaar 2006 lag het gemiddelde E-peil van nieuwbouwwoningen op E88. In aanvraagjaar 2023 was dat gemiddeld E1. Hoe lager het van een woning, hoe energiezuiniger. Tussen 2006 en 2023 daalde het gemiddelde E-peil met 87 punten, wat overeenkomt met een daling van 99%. Het cijfer voor 2023 is nog voorlopig, omdat het gebaseerd is op een beperkt aantal ingediende -aangiften. Het kan dus nog wijzigen in de toekomst.
De sterke daling van het gemiddelde E-peil in de 2010, 2012, 2014, 2016, 2018, 2020 en 2021 is gelinkt aan de verstrenging van de maximale E-peilen voor nieuwe woongebouwen van E100 naar achtereenvolgens E80, E70, E60, E50, E40, E35 en E30. De gemiddelde E-peilen liggen merkelijk lager dan de opgelegde eisen, al sinds de beginjaren. Telkens wanneer de eis strenger werd, daalde ook het gemiddelde E-peil. Vanaf aanvraagjaar 2016 is er sprake van een meer geleidelijke daling van het gemiddelde E-peil.
Eengezinswoningen hebben in alle jaren een lager gemiddeld E-peil dan appartementsgebouwen.
Bijna helft van nieuwbouwwoningen in 2023 heeft E-peil lager dan 0
De nieuwbouwwoningen kunnen ook opgedeeld worden in categorieën van 10 E-peilpunten. Ook daaruit blijkt dat nieuwe woningen jaar na jaar energiezuiniger worden.
Het effect van het aanscherpen van de E-peileis in verschillende jaren is duidelijk zichtbaar: vanaf 2010 vertoont de verdeling om de 2 jaar een sprong in het E-peil. Sinds 2006 daalt het aantal nieuwbouwwoningen in de 7 hoogste categorieën sterk (E-peilcategorieën hoger of gelijk aan E40). In de jaren waarin de eis wordt aangescherpt, is er een duidelijke verschuiving naar een lager E-peil. Een groot aandeel van de woningen ligt immers in de categorie die net aan de E-peileis voldoet. In de jaren waarin de E-peileis niet wordt aangescherpt, blijft het aandeel van de verschillende E-peilcategorieën stabiel.
In 2014 werd het traject naar Bijna-EnergieNeutraal(BEN) bekendgemaakt. Een BEN-woning komt overeen met een E-peil lager of gelijk aan E30. Sindsdien neemt de groep die net aan de eis voldoet jaar na jaar af, terwijl de groep die al aan de strengere eis voldoet toeneemt.
Vanaf aanvraagjaar 2014 is er een opvallende stijging van het aantal aangiften dat aan de E-peileis van BEN voldoet. Tussen 2013 en 2014 ging het om een verdrievoudiging (18% ten opzichte van bijna 6%). Het aandeel met E-peil kleiner dan E30 steeg verder naar 37% van de aangiften voor aanvraagjaar 2016. In 2023 voldeden nagenoeg alle nieuwbouwwoningen aan de E-peileis van BEN.
Voor aangiften vanaf aanvraagjaar 2016 is er een grotere groep in de categorie <E20 dan in de groep E21-E30. Voor aangiften vanaf aanvraagjaar 2018 neemt dat verschil opvallend toe: voor aanvraagjaar 2018 haalde 45% al E20 of lager. Dat aandeel steeg tot 94% in 2023.
Opmerkelijk is dat vanaf aanvraagjaar 2016 een nieuwe groep opgang maakt: de woningen met een E-peil lager dan 0. Bij een woning met E-peil lager dan 0, produceert de woning meer energie dan ze verbruikt. In aanvraagjaar 2020 heeft 11% van de ingediende aangiften een E-peil lager dan 0 en in aanvraagjaar 2023 steeg dat verder tot 47% (voorlopig cijfer op basis van de al ingediende aangiften).
Bronnen
- Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA):