De Vlaamse Regering keurde vrijdag 20 december 2019 de inkanteling van het vastgoed van de Vlaamse overheid naar Het Facilitair Bedrijf definitief goed. Een concrete actie uit het Vlaams Energie- en Klimaatplan waarmee ze de CO2-uitstoot van de gebouwen van de Vlaamse overheid met 55% in 2030 wil reduceren tegenover 2015.

Het Facilitair Bedrijf zal het vastgoed van de Vlaamse overheid beheren. Een concrete actie uit het Vlaams Energie- en Klimaatplan waarmee ze de CO 2 -uitstoot van de gebouwen van de Vlaamse overheid met 40% in 2030 wil reduceren tegenover 2015. In een eerste fase zal het vastgoedbeheer van de kantoorgebouwen overgenomen worden door Het Facilitair Bedrijf. De doelstelling na de inkanteling is:. Een optimalisatie van het gebruik van middelen op portfolioniveau te realiseren op vlak van vastgoedbeheer, energiekosten, technisch onderhoud, huur, aankoopkosten, … Een daling in totale kostprijs per VTE voor het vastgoed van de Vlaamse overheid. Alle diensten van de Vlaamse overheid een kwalitatieve huisvesting aanbieden. En alle medewerkers een goede en aangename werkomgeving bezorgen. En laat huisvesting nu net een kerntaak van Het Facilitair Bedrijf zijn. Dit project draagt bij aan onderstaande SDG's. Ook interessant

Op de aankoop van een nieuwe woning betaalt u 21% btw . Een woning wordt als nieuw beschouwd tot en met 31 december van het tweede jaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van de woning: bv. als een woning voor het eerst bewoond werd op 14 februari 2022, dan is er nog sprake van nieuwbouw tot en met 31 december 2024. De ingebruikneming van een appartement in een gebouw heeft geen invloed op de datum van ingebruikneming van de andere appartementen in dat gebouw. Op de bijhorende bouwgrond die u samen met de woning aankoopt, moet u ook 21% btw betalen als de volgende 3 voorwaarden samen vervuld zijn: er is een toelating om op de grond te bouwen en er wordt een gebouw opgericht dat verkocht wordt met btw de grond en het gebouw worden door éénzelfde persoon verkocht en de bouwgrond wordt tegelijk met het gebouw overgedragen. Als aan deze voorwaarden niet voldaan is, of wanneer u alleen een bouwgrond koopt , betaalt u registratierechten . Voor de berekening van de registratierechten is het mogelijk dat de waarde van de bouwgrond plus kosten zoals de commissie van de vastgoedmakelaar worden in rekening gebracht, m.a.w. u betaalt registratierechten op meer dan enkel de waarde van de bouwgrond. Als u niet akkoord gaat met deze berekening, dan kunt u bezwaar indienen.

Aankoop grond en te renoveren goed. Wat is het? Een grond is een onbebouwd perceel, waarop u een woonproject wilt realiseren. Het kan ook een perceel zijn waarop een constructie staat die u gaat slopen om er vervolgens een woonproject op te realiseren. Een te renoveren goed, is een perceel waarop een constructie staat die u grondig gaat renoveren. Wilt u het goed renoveren tot sociale huurwoningen, dan spreken we over een te renoveren goed als de investeringskost per woning hoger is dan 20.500 euro (geïndexeerd bedrag 2026), exclusief btw om de woning verhuurbaar te maken op korte termijn na de aankoop. Is deze investeringskost per woning maximaal gelijk aan 20.500 euro (geïndexeerd bedrag 2026), exclusief btw, dan spreken we over een goede woning. Met de investeringskost, bedoelen we de kost verbonden aan de renovatie, verbetering of aanpassing van de woning. Procedureverloop. Programmatie. Om de financiering van uw aankoop te verzekeren, doorloopt u alle stappen in het projectportaal. Woonproject aanmaken en verrichting aanmelden Nadat u een woonproject aanmaakte, kunt u een verrichting aanmelden van het type ‘Onroerende transactie’. U voegt minstens de volgende documenten toe: Uittreksel beslissing raad van bestuur over de aankoop Schattingsverslag (uitzondering: u oefent een voorkooprecht uit) Verklaring te verwerven onroerende goederen, zowel in excel als pdf. U gebruikt hiervoor het document dat u vindt op de documentenpagina verwerven en vervreemden (> Modeldocumenten > Verwerving onroerend goed) Stavingdocument gemeente, waaruit de visie en houding van de gemeente over het toekomstige project blijkt (uitzondering: u bent geen WM die wordt opgevolgd volgens risicocategorie 1 of 2) U kunt ook nog andere documenten toevoegen zoals: Overeenkomst of belofte met betrekking tot de aankoop. Bent u een WM die wordt opgevolgd volgens risicocategorie 1 of 2, let er dan op dat u deze overeenkomst of belofte sluit onder opschortende voorwaarde van het krijgen van een financiering. Opmetingsplan Programmatie: aanvraag toewijzing financiering op jaarbudget Om uw aankoop te kunnen financieren start u vervolgens een programmatieaanvraag. Hiervoor dient u meteen een aanvraag tot toewijzing van de financiering op jaarbudget in. Een aanvraag op meerjarenplanning en korte termijnplanning is niet van toepassing. Belangrijk: Dien uw aanvraag tijdig in. Dit is minstens 14 kalenderdagen vóór de geplande ondertekening van de akte. U kunt pas een elektronische betalingsaanvraag (eBA) indienen na toewijzing van uw financiering op het jaarbudget. Aankoop melden op lokaal woonoverleg Aankopen moet u niet vooraf bespreken op het lokaal woonoverleg. Het volstaat om deze te melden via een overzicht. Dit kunt u na de aankoop doen. Handleiding en video projectportaal Meer informatie over het gebruik van het Projectportaal vindt u op de pagina Projectportaal handleiding en video . Betalingsaanvragen. Als uw financiering is toegewezen op het jaarbudget, kunt u een betalingsaanvraag indienen. Hoe u dit doet, leest u in de handleiding elektronische betalingsaanvragen . Opgelet: u mag een aankoop alleen financieren via eigen middelen van uw rekening-courant bij de VMSW of via een marktconforme lening. Dit kan dus niet via rekeningen buiten de VMSW. Kennisgeving na verwerving. Binnen de maand na de ondertekening van de akte bezorgt u aan Wonen in Vlaanderen een volledig ingevuld kennisgevingsformulier. Voor een aankoop gebruikt u het formulier ‘Kennisgeving verwerving onroerende goederen’. U vindt dit formulier op de documentenpagina verwerven en vevreemden (> Kennisgevingen > Kennisgeving verwerving onroerende goederen). Op hetzelfde of een later moment bezorgt u ook een kopie van de geregistreerde akte. U stuurt deze documenten per e-mail naar kennisgevingen.vastgoed.wonen@vlaanderen.be . Financiering. Koopt u een grond of een te renoveren goed om er sociale huurwoningen, basiskoten of kamers op te realiseren? Dan kunt u een FS4-lening opnemen voor de financiering van uw aankoop. Dit kan van zodra de bouw- of investeringsverrichting principieel in aanmerking komt voor opname in de meerjarenplanning (MJP). U kan deze FS4-lening krijgen als u sociale huurwoningen, basiskoten of kamers realiseert. Realiseert u een gemengd project? Dan krijgt u deze lening enkel voor het deel van het project dat bestemd is voor de realisatie van de sociale huurwoningen, basiskoten of kamers. De financiering van de aankoop, verloopt in drie fasen: Prefinanciering bij de aankoop Omzetting van de financiering naar een FS4-annuïteitenlening bij opname op MJP. Deze is renteloos tijdens de opnamefase. Na consolidatie van de lening (die gebeurt na voorlopige oplevering van de werken) wordt de rentevoet -2% tijdens de aflossingsfase. Prefinanciering bij aankoop. Bij de aankoop (ondertekening van de akte) krijgt u een prefinanciering. U heeft dan de keuze: u financiert de aankoop met uw eigen middelen van uw rekening-courant bij de VMSW of via een marktconforme lening (bulletlening op maximaal 10 jaar). Let wel: heeft u bij de aankoop al een voorontwerp en komt de bouw- of investeringsverrichting principieel in aanmerking voor opname op MJP? Dan kunt u meteen een FS4-lening opnemen onder de vorm van een renteloze annuïteitenlening. FS4-annuïteitenlening bij opname MJP. Komt de bouw- of investeringsverrichting principieel in aanmerking voor opname op MJP? Dan kan de VMSW de prefinanciering die u kreeg bij de aankoop, omzetten naar een FS4-lening. Deze lening is renteloos gedurende de opnamefase van de lening, tot en met de voorlopige oplevering van de werken. Tijdens deze periode gebeuren er geen aflossingen op de lening. Het bedrag van de FS4-lening is gelijk aan de aankoopprijs, beperkt tot het lagere FS4-plafond en/of de lagere schattingsprijs. Het eventuele gedeelte van de prijs waarvoor u geen FS4-lening krijgt, moet u financieren met een aanvullende marktconforme lening of met eigen middelen. Bijvoorbeeld: als uw aankoopprijs gelijk is aan 520.000 euro, het FS4-plafond gelijk is aan 590.000 euro en de schattingsprijs gelijk is aan 500.000 euro, dan heeft u recht op een FS4-lening die gelijk is aan 500.000 euro. Er rest dan een saldo van 20.000 euro waarvoor u geen FS4-lening kunt krijgen. Opgelet: voor sommige extra kosten bij de verwerving (zoals de aktekosten en kosten van opmeting), kunt u ook nog een FS4-lening krijgen. De extra kosten waarvoor u een FS4-lening kan krijgen zijn wel beperkt tot 2% van de kostprijs van de verwerving. Berekenen van het FS4-plafond voor een grondaankoop De berekening van het FS4-plafond voor een grondaankoop gebeurt aan de hand van forfaits die jaarlijks op 1 januari geïndexeerd worden: Basisforfait per woning Forfait per woning in woongebied Forfait per eengezinswoning Forfait per woning op voorwaarde dat de grond volledig uitgerust is In deze berekening passen we de volgende correctiefactoren toe, die afhankelijk zijn van het aantal slaapkamers die de woningen tellen: Woning met 1 slaapkamer (inclusief kamer of basiskot): 0,8 Woning met 2 slaapkamers (inclusief aangepaste woning met 1 slaapkamer): 1 Woning met 3 slaapkamers: 1,2 Woning met 4 slaapkamers: 1,4 Woning met 5 of meer slaapkamers: 1,6 Het resultaat vermenigvuldigen we met de grondprijsfactor van de gemeente waar de grond ligt. Welke grondprijsfactor er in de gemeente geldt, vindt u terug in bijlage 33 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen . Voor het berekenen van het FS4-plafond, kunt u gebruik maken van het ‘rekenblad FS4-plafond aankoop’. U vindt dit rekenblad op de documentenpagina verwerven en vervreemden (> Rekentools > Rekentools berekening FS4-plafond verwerving gronden en woningen. Berekenen van het FS4-plafond voor de aankoop van een te renoveren goed Het FS4-plafond voor de aankoop van een te renoveren goed is gelijk aan de som van: het FS4-plafond voor een grondaankoop het FS4-plafond nieuwbouw verminderd met de renovatiekost (bestelbedrag) Opgelet: is de renovatiekost hoger dan het FS4-plafond nieuwbouw, dan is het FS4-plafond voor de aankoop van een te renoveren goed beperkt tot het FS4-plafond voor een grondaankoop. Voor het berekenen van het FS4-plafond voor de aankoop van een te renoveren goed, kunt u gebruik maken van de ‘simulatietabel aankoop te renoveren woning’. U vindt deze simulatietabel op de documentenpagina verwerven en vervreemden (> Rekentools > Rekentools berekening FS4-plafond verwerving gronden en woningen. Consolidatie van de FS4-lening na voorlopige oplevering van de werken. Bij de consolidatie van de lening, die plaatsvindt na de voorlopige oplevering van de werken, wordt de rentevoet van de lening aangepast naar -2%. Het bedrag van de FS4-lening is gelijk aan de aankoopprijs beperkt tot het lagere FS4-plafond en/of de lagere schattingsprijs. Hoe we deze lening berekenen, leest u onder de vorige titel. Kosten. Verlaagd ereloon van de notaris. Het ereloon van de notaris is wettelijk vastgelegd en wordt bepaald volgens een degressieve schaal van percentages van de aankoopprijs. Via een rekenmodule op de website notaris.be kunt u berekenen hoeveel het ereloon bedraagt. Let wel: deze berekening is alleen indicatief en onder voorbehoud. Ook staan hier alleen de normale tarieven. Wanneer u aankoopt, kunt u als woonmaatschappij genieten van een halvering van het ereloon van de notaris. Dit verminderde ereloon geldt door artikel 8, 2, B. van het Koninklijk Besluit van 16 december 1950 houdende het tarief van de honoraria der notarissen . Kosteloze registratie (vrijstelling verkooprecht) en/of verlaagd btw-tarief. Aankoop onder het stelsel van de verkooprechten Wanneer u onroerende goederen aankoopt voor doelstellingen van algemeen nut, kunt u genieten van een vrijstelling van verkooprechten (‘kosteloze registratie’). Deze vrijstelling is er via artikel 2.9.6.0.3, 1° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit. Aankoop onder het stelsel van de btw Wanneer de aankoop volledig of gedeeltelijk gebeurt onder het btw-stelsel, geldt het verlaagde tarief van 6 %. Dit verlaagde tarief geldt door het Koninklijk Besluit nr. 20 in uitvoering van het Wetboek BTW, Tabel A, Hoofdstuk XXXVI, §1, 1° . Kosten voor de koper en de verkoper. De kosten van de levering komen normaal gezien toe aan de verkoper. De partijen zijn echter vrij om hiervan af te wijken. Onder zo’n leveringskosten voor de verkoper begrijpen we onder meer: publiciteitskosten plan- en opmetingskosten kosten van de verkavelings- en de basisakte kosten voor attesten: bodemattest, elektrische keuring, energieprestatiecertificaat, asbest, … kosten stedenbouwkundige inlichtingen kosten voor opvragen kopie eigendomstitel, basisakte, verkavelingsakte … De koper staat in voor de kosten van de akten en andere extra kosten van de koop: ereloon verkooprechten, btw, recht op geschriften kosten voor het opmaken van de akte: kadaster, hypothecaire staat, fiscale notificaties kosten overschrijving hypotheekkantoor …. Aankoop goede woning. Wat is het? Een goede woning is een woning die u verhuurt als sociale huurwoning, en dit: ofwel onmiddellijk na aankoop ofwel na een beperkte investering van maximaal 20.500 euro (geïndexeerd bedrag 2026), exclusief btw. Opmerking: de beperkte investeringskost is dus bedoeld om de woning verhuurbaar te maken op korte termijn na de aankoop. Zijn er daarnaast renovatiewerken nodig op iets langere termijn, dan kan dit, maar dan doorloopt u hiervoor een nieuwe programmatieprocedure (zie ‘Financiering van latere renovatiewerken’). Geen ontwerprichtlijnen. Bij goede woningen ligt de nadruk op de snelle verhuurbaarheid en niet op de conformiteit met de bouwtechnische en conceptuele richtlijnen. De woningen moeten enkel voldoen aan de kwaliteitseisen van artikel 3.1 van de Vlaamse Codex Wonen , al dan niet na een investering van maximaal 20.500 euro (geïndexeerd bedrag 2026), exclusief btw om de woning verhuurbaar te maken. U kunt de minimale kwaliteitseisen hier nalezen . U bepaalt zelf of een woning een goede woning is. Wonen in Vlaanderen toetst of controleert niet of een woning al dan niet een goede woning is. U bepaalt dit zelf. Belangrijk is wel dat u de woning onmiddellijk of na een beperkte investering kunt verhuren. Zijn er investeringen nodig om de woning verhuurbaar te maken? Schat dan vooraf de kostprijs precies in. Het is namelijk zo dat een woning geen goede woning meer is als deze investeringskost hoger is dan 20.500 euro (geïndexeerd bedrag 2026), exclusief btw. We willen wel benadrukken dat we een onderscheid maken tussen de investeringskost die nodig is om de woning verhuurbaar te maken, en de kostprijs van eventuele andere werken (vb. renovatie – of verbeteringswerken). We verduidelijken even met een voorbeeld. Stel: u wilt een woning aankopen en voorziet een totale investering van 45.000 euro (exclusief btw): 20.000 euro (exclusief btw) is nodig om de woning verhuurbaar te maken. Het resterende bedrag van 25.000 euro (exclusief btw) gaat naar andere renovatiewerken. In dat geval is de woning een goede woning. Stel dat de investering die nodig is om de woning verhuurbaar te maken bijvoorbeeld gelijk is aan 27.000 euro (exclusief btw) en het resterende bedrag van 18.000 euro (exclusief btw) naar andere renovatiewerken gaat, dan is de woning geen goede woning maar een te renoveren woning. Aankoop nieuwbouwwoningen en wetgeving overheidsopdrachten. Voor u als woonmaatschappij kan het interessant zijn om nieuwbouwwoningen aan te kopen van een private ontwikkelaar. Op die manier kan u uw sociaal woonaanbod immers snel en eenvoudig laten aangroeien. Let wel: in sommige gevallen kan het aankopen van nieuwbouwwoningen van ondernemingen op gespannen voet staan met de wetgeving overheidsopdrachten. In die gevallen bestaat er een risico op herkwalificatie van de aankooptransactie naar een overheidsopdracht voor werken. Wanneer u engagementen aangaat nadat de nieuwbouwwoningen voorlopig zijn opgeleverd, is er geen enkel risico op herkwalificatie naar een overheidsopdracht voor werken. Vanaf dat moment is er namelijk sprake van een verwerving van een “bestaand gebouw”, waardoor de specifieke uitsluiting voorzien in artikel 28, §1, 1° van de Wet inzake overheidsopdrachten van toepassing is. Volgens deze bepaling valt de verwerving of huur van grond, bestaande gebouwen of andere onroerende goederen — ongeacht de financiële voorwaarden — buiten het toepassingsgebied van de wet. Een engagement aangaan na de voorlopige oplevering is dus volkomen veilig. Dat betekent echter niet dat er vóór de voorlopige oplevering geen enkele vorm van engagement mogelijk is. Dergelijk engagement kan u formaliseren via het sluiten van een wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte. Daarbij is het wel van belang dat er geen eisen of behoeften van de woonmaatschappij worden opgelegd aan de ontwikkelaar. Evenmin mag er sprake zijn van enige verplichting tot realisatie aan diens kant, zoals uitvoeringstermijnen, opvolgingsafspraken of sanctiemechanismen. Voor de opmaak van een wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte kunt u, als u dit wenst, gebruik maken van een modeldocument, dat u nog kan aanpassen en vervolledigen op basis van de context van het project. U vindt dit modeldocument op de documentenpagina Verwerven en Vervreemden > Modeldocumenten, kennisgevingen en rekentools > Modeldocumenten > Verwerving onroerend goed > Model van wederzijdse koop-verkoopbelofte – Woningen in opbouw). U kan dus al tijdens de uitvoeringsfase aankoopintenties uitdrukken. Belangrijk om weten daarbij is dat de ondertekening van de authentieke aankoopakte pas kan plaatsvinden ná de voorlopige oplevering. In functie van de financiering kan u wel al het programmatieproces voor de aankoop van een goede woning opstarten (zie verder in ‘Veelgestelde vragen’). Het werken met een wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte is op zich echter niet zaligmakend. U moet ook nagaan of de contextfactoren van een bepaald project al dan niet kunnen leiden tot een herkwalificatie. Verschillende elementen kunnen hierbij een rol spelen. We sommen er hieronder enkele op en geven daarbij aan of er geen risico (aangegeven met ‘+’) of wel een risico is op herkwalificatie (aangegeven met ‘-’): Gaat het om een project waarin slechts een beperkt aandeel van de woongelegenheden worden aangeboden aan de woonmaatschappij? (+). Of is (quasi) het gehele project opgericht met het oog op de verkoop aan de woonmaatschappij? (-) Is het project ontwerpmatig al volledig afgewerkt, zowel qua architectuur als qua (binnen)afwerking? M.a.w.: is er reeds een omgevingsvergunning, zijn er reeds uitvoeringsplannen en een technisch lastenboek,… (+). Of moeten er nog beslissingen worden genomen inzake afwerking, indeling,… (-) Is het project reeds volop in oprichting? (+). Of moeten de werken nog van start gaan? (-) Is het project reeds gefinancierd? (+). Of is de realisatie van het project afhankelijk van garanties of (voor-)financiering door de woonmaatschappij? (-) Vermits een groot aantal elementen tegen elkaar moeten worden afgewogen, is het aangewezen om het contracteringsproces (zoals de ondertekening van de wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte) pas te starten na de toekenning van de omgevingsvergunning. Meer informatie verneemt u via de webinar aankoop van nieuwbouwwoningen , gegeven door meesters Steven Van Garsse en Simon Verhoeven (Equator Advocaten) op 25-27/3/2025. Wanneer kan ik het programmatieproces starten in Projectportaal? In functie van de financiering van de aankoop doorloopt u het programmatieproces van aankoop goede woning. U kan dit programmatieproces al opstarten vóór de voorlopige oplevering. Dit kan nadat de omgevingsvergunning is verleend en de gemeente de gebouweenheidID’s en adressen heeft aangemaakt in het Gebouwen en Adressenregister. Kunt u de vergunde nieuwbouwwoningen bij het aanmaken van het woonproject in Projectportaal niet selecteren, dan betekent dit dat de gemeente de gebouweenheidID’s en adressen nog niet aanmaakte. In dat geval moet u zich richten tot de gemeente met de vraag om dit in orde te willen brengen. Nadat u in Projectportaal een woonproject en een verrichting ‘Onroerende transactie’ heeft aangemaakt, kunt u de lokale woontoets aanvragen. Na het positief advies van het lokaal woonoverleg, komt het project op de projectenlijst. De volgende stappen in het programmatieproces zijn de aanvraag tot opname van de verwerving op de korte termijnplanning, gevolgd door een aanvraag tot toewijzing van de financiering op jaarbudget. De aanvraag tot opname van de verwerving op de korte termijnplanning kunt u maar indienen, als u de definitieve prijs en de schattingsprijs kent, u de simulatietabel aankoop goede woning volledig kan invullenen u een bewijs van zakelijk recht kan voorleggen (vb. de wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte, aangevuld met een kopie van de aangetekende zending waarbij u meldt dat u de aankoopoptie licht). Een FS4-lening voor de financiering van de aankoop verkrijgt uw maatschappij pas bij de ondertekening van de akte. Wanneer kan ik een aankoopprijs vastleggen? In de wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte neemt u een bepaling op over de prijsbepaling. Er zijn 2 mogelijkheden: Ofwel ligt het exacte bedrag al vast en is de prijs op dat moment bepaald . Ofwel ligt het bedrag nog niet vast maar wel de objectieve elementen op basis waarvan de prijs wordt bepaald en is de prijs bepaalbaar (vb. de prijs is gelijk aan het FS4-plafond volgens de simulatietabel aankoop goede woningen dat van toepassing is op het ogenblik van de voorlopige oplevering, afgetopt tot de schattingsprijs als die lager is). Om de aankoopprijs volledig te kunnen financieren met een FS4-lening, mag de prijs niet hoger zijn dan het FS4-plafond op basis waarvan de berekening van de FS4-lening gebeurt (definitieve FS4-plafond) en de schattingsprijs. Om de FS4-lening te kunnen berekenen moeten dus het definitieve FS4-plafond en de schattingsprijs gekend zijn. De berekening van het definitieve FS4-plafond gebeurt op basis van de geïndexeerde bedragen die van toepassing zijn op de datum van de verkoopovereenkomst. Een wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte is geen verkoopovereenkomst. De datum van de verkoopovereenkomst is in zo’n geval de datum waarop u of de verkoper de optie licht. De schattingsprijs kan u vragen nadat de omgevingsvergunning is afgeleverd. De schatting kan dan gebeuren op basis van de goedgekeurde bouwplannen. U hoeft hiervoor niet te wachten tot de woningen gerealiseerd zijn. Wenst u in de wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte een bepaalde prijs op te nemen en wilt u ernaar streven om deze prijs volledig te kunnen financieren met een FS4-lening? Dan mag deze prijs niet hoger zijn dan het FS4-plafond volgens de (op dat ogenblik) meest recente simulatietabel aankoop goede woning, en de schattingsprijs. Houd er in dat geval rekening mee, dat het definitieve FS4-plafond zal afwijken van het FS4-plafond dat u berekende bij de ondertekening van de wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte. De berekening van het definitieve FS4-plafond gebeurt immers op basis van de geïndexeerde bedragen die gelden op het ogenblik van het lichten van de optie. Wenst u in de wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte een bepaalbare prijs op te nemen en wilt u zeker zijn dat u deze prijs volledig kan financieren met een FS4-lening? Dan kunt u in de wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte een bepaling opnemen waardoor de verkoopprijs gelijk is aan het bedrag waarvoor u een FS4-lening kan krijgen. U kan bijvoorbeeld bepalen dat de prijs gelijk is aan het FS4-plafond dat van toepassing is op het ogenblik van de voorlopige oplevering, beperkt tot de schattingsprijs (indien deze lager zou zijn). Opgelet: vermits de datum van het lichten van de optie bepalend is voor het definitieve FS4-plafond, licht u de optie dus best pas wanneer de prijs vastligt. Als de wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte voorziet dat de prijsbepaling gebeurt op basis van het FS4-plafond dat geldt bij de voorlopige oplevering, dan licht u de optie pas ten vroegste bij de voorlopige oplevering. Wanneer kan ik best de aankoopoptie lichten? U kan de aankoopakte pas ondertekenen na de voorlopige oplevering. De aankoopoptie licht u dus best rond de periode van de voorlopige oplevering. U hoeft hiervoor niet te wachten tot na de voorlopige oplevering. Dit kan ook al voordien gebeuren. Houd er wel rekening mee dat de datum waarop u de aankoopoptie licht, bepalend is voor de berekening van het definitieve FS4-plafond. Als u in de wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte een bepaalbare prijs opnam, dan licht u de optie best pas wanneer alle elementen gekend zijn voor de prijsbepaling. Gebeurt de prijsbepaling bijvoorbeeld op basis van het FS4-plafond bij de voorlopige oplevering, dan licht u de optie best pas vanaf de voorlopige oplevering. Licht u de optie vroeger, dan kan het FS4-plafond voor de berekening van de FS4-lening (datum lichten aankoopoptie) verschillen van het FS4-plafond voor de prijsbepaling (datum voorlopige oplevering). Wanneer kan ik een schattingsverslag aanvragen? In het kader van de aankoop (en meer bepaald de financiering daarvan) zal u een schattingsverslag moeten aanvragen bij een daartoe bevoegde instantie (Vlabel, notaris of landmeter-expert). Dit kan vanaf de aflevering van de omgevingsvergunning. De schatter doet dan een waardebepaling aan de hand van de goedgekeurde plannen. U hoeft hiervoor dus niet te wachten tot de woningen gerealiseerd zijn. Kan ik tijdens de uitvoeringsfase een voorschot betalen aan de projectontwikkelaar? We raden af om te werken met een voorschot. Het gegeven dat de realisatie van het project afhankelijk is van garanties door de woonmaatschappij, vormen een indicatie dat er sprake is van een overheidsopdracht. Minstens vormt dit een element dat wijst op een risico op herkwalificatie. Wanneer het project voor de financiering afhankelijk is van garanties die u moet geven, kan worden beargumenteerd dat het project specifiek voor uw maatschappij gerealiseerd wordt. Het betalen van een voorschot kan door een bank als een dergelijke garantie worden beschouwd. Dit vormt immers een duidelijk engagement vanwege de woonmaatschappij dat het de sociale woningen wel degelijk zal aankopen na de voorlopige oplevering. Kan ik het grondaandeel aankopen tijdens de uitvoeringsfase? Dit raden we af: Het feit dat er gebouwd zal worden op de grond van de woonmaatschappij, kan worden beschouwd als een indicatie dat er gebouwd wordt (specifiek) voor de woonmaatschappij. (-) Naar financiering van het project toe kan dit ook beschouwd worden als een (financiële) garantie vanwege de woonmaatschappij aan de ontwikkelaar. (-) Het is gebruikelijk bij dergelijke constructies dat er aan de ontwikkelaar bepaalde termijnen en doelstellingen worden opgelegd, wat op een realisatieverplichting in hoofde van de ontwikkelaar kan wijzen. (-). Wat met een project waaraan een sociale last is opgelegd? Welk engagement kan ik dan aangaan en wanneer? Wanneer aan een woonproject een sociale last wordt opgelegd, kan het zijn dat het lokaal bestuur van de projectontwikkelaar vraagt om een verkoopbelofte aan een woonmaatschappij voor te leggen. In die verkoopbelofte moet de projectontwikkelaar zich ertoe verbinden om een bepaald aantal sociale woningen te realiseren en te verkopen aan een woonmaatschappij. Deze belofte vormt dan een expliciete voorwaarde van het lokaal bestuur om effectief gebruik te kunnen maken van de verleende vergunning (stedenbouwkundige last). Wachten met gesprekken aan te knopen tot de vergunning is afgeleverd, is hier dus geen optie. In dat geval raden we aan dat de projectontwikkelaar een eenzijdige verkoopbelofte ondertekent (waarbij hij belooft x aantal kavels of woongelegenheden aan u te verkopen). Dit is een eenzijdige verbintenis die uitgaat van de projectontwikkelaar. Er worden dus geen verplichtingen tot overname aan u opgelegd. Let wel: het is raadzaam om vanuit de WM pas engagementen aan te gaan nadat de omgevingsvergunning is afgeleverd. Het is van belang dat u geen eisen of behoeften oplegt en er mag ook geen sprake zijn van een realisatieverplichting in hoofde van de ontwikkelaar. Procedureverloop. Programmatie. Om de financiering van uw aankoop te verzekeren, doorloopt u alle stappen in het projectportaal. Woonproject aanmaken en verrichting aanmelden Nadat u een woonproject aanmaakte, kunt u een verrichting aanmelden van het type ‘Onroerende transactie’. U voegt minstens de volgende documenten toe: Uittreksel beslissing raad van bestuur over de aankoop Schattingsverslag (uitzondering: u oefent een voorkooprecht uit) Verklaring te verwerven onroerende goederen, zowel in excel als pdf. U gebruikt hiervoor het document dat u vindt op de documentenpagina verwerven en vervreemden (> Modeldocumenten > Verwerving onroerend goed) U kunt ook nog andere documenten toevoegen zoals: Overeenkomst of belofte met betrekking tot de aankoop. Bent u een WM die wordt opgevolgd volgens risicocategorie 1 of 2, let er dan op dat u deze overeenkomst of belofte sluit onder opschortende voorwaarde van het krijgen van een financiering. Opmetingsplan Lokale woontoets aanvragen (enkel bij aankoop zonder voorkooprecht of wederinkooprecht) Wanneer u goede woningen aankoopt zonder de uitoefening van een voorkooprecht of een wederinkooprecht, dan moet u deze aankoop bespreken op een ad hoc lokaal woonoverleg. De gemeente oordeelt dan of de aankoop al dan niet past in het gemeentelijk beleid (gemeentelijke beleidstoets) en of er nog ruimte is binnen het bindend sociaal objectief (BSO-toets). Na het positief advies van het lokaal woonoverleg komt het project op de projectenlijst en is de verrichting principieel vatbaar voor programmatie. Programmatie: aanvraag opname verwerving op korte termijnplanning (enkel bij aankoop zonder voorkooprecht of wederinkooprecht) Wanneer het project op de projectenlijst staat, kunt u vragen om de verwerving op de korte termijnplanning op te nemen. Voor de opname op de korte termijnplanning zijn de volgende documenten en informatie nodig: Een bewijs van zakelijk. Met een bewijs van zakelijk recht bedoelen we een verkoopovereenkomst of een koop-verkoopbelofte. Koopt u van een lokaal bestuur, dan is (op het ogenblik van de aanvraag op de korte termijnplanning) een beslissing van het bevoegde beslissingsorgaan (gemeenteraad) voldoende als bewijs Een schattingsverslag Een volledig ingevulde digitale simulatietabel voor de aankoop van goede woningen in Projectportaal Programmatie: aanvraag toewijzing financiering op jaarbudget Na opname van de verwerving op de korte termijnplanning, kunt u een aanvraag tot toewijzing van de financiering op jaarbudget indienen. Koopt u een goede woning door uitoefening van een voorkooprecht of een recht van wederinkoop, dan kunt u meteen (na het aanmaken van een woonproject en het aanmelden van de verrichting) een aanvraag op jaarbudget indienen. Een voorafgaande bespreking op het lokaal woonoverleg en een aanvraag korte termijnplanning is dan niet van toepassing. Belangrijk: Dien uw aanvraag tijdig in. Dit is minstens 14 kalenderdagen vóór de geplande ondertekening van de akte. U kunt pas een elektronische betalingsaanvraag (eBA) indienen na toewijzing van uw financiering op het jaarbudget. Aankoop melden op lokaal woonoverleg (enkel bij aankoop met voorkooprecht of wederinkooprecht) Wanneer u goede woningen aankoopt door de uitoefening van een voorkooprecht of een wederinkooprecht, dan moet u deze aankoop niet vooraf bespreken op het lokaal woonoverleg. Het volstaat om deze te melden via een overzicht. Dit kunt u na de aankoop doen. Handleiding en video projectportaal Meer informatie over het gebruik van het Projectportaal vindt u op de pagina Projectportaal handleiding en video . Betalingsaanvragen. Als uw financiering is toegewezen op het jaarbudget, kunt u een betalingsaanvraag indienen. Hoe u dit doet, leest u in de handleiding elektronische betalingsaanvragen . Opgelet: u mag een aankoop alleen financieren via eigen middelen van uw rekening-courant bij de VMSW of via een marktconforme lening. Dit kan dus niet via rekeningen buiten de VMSW. Kennisgeving na verwerving. Binnen de maand na de ondertekening van de akte bezorgt u aan Wonen in Vlaanderen een volledig ingevuld kennisgevingsformulier. Voor een aankoop gebruikt u het formulier ‘Kennisgeving verwerving onroerende goederen’. U vindt dit formulier op de documentenpagina verwerven en vervreemden (> Kennisgevingen > Kennisgeving verwerving onroerende goederen). Op hetzelfde of een later moment bezorgt u ook een kopie van de geregistreerde akte. U stuurt deze documenten per e-mail naar kennisgevingen.vastgoed.wonen@vlaanderen.be . Financiering. Wanneer u een goede woning koopt, dan heeft u onmiddellijk bij de aankoop recht op een FS4-lening. Het bedrag waarvoor u een FS4-lening kunt krijgen, is gelijk aan de aankoopprijs beperkt tot het lagere FS4-plafond en/of de lagere schattingsprijs. Het eventuele gedeelte van de prijs waarvoor u geen FS4-lening krijgt, moet u financieren met een aanvullende marktconforme lening of met eigen middelen. U kunt ook een FS4-lening krijgen voor sommige extra kosten bij de verwerving (zoals de aktekosten en kosten van opmeting). Berekenen van het FS4-plafond Het FS4-prijsplafond voor de aankoop van goede woning is gelijk aan de som van: het FS4-plafond voor een grondaankoop het FS4-plafond nieuwbouw Voor het berekenen van het FS4-plafond, kunt u gebruik maken van de ‘simulatietabel aankoop goede woning’. U vindt deze simulatietabel op de documentenpagina verwerven en vervreemden (> Rekentools > Rekentools berekening FS4-plafond verwerving gronden en woningen. Financiering van latere renovatiewerken. Wanneer u een goede woning aankoopt en na verloop van tijd een renovatie uitvoert dan heeft dit een invloed op de FS4-lening voor de renovatiewerken. We lichten dit toe aan de hand van een voorbeeld. U koopt een goede woning: de aankoopprijs is 100.000 euro de schattingsprijs is 90.000 euro het FS4-plafond is 110.000 euro (20.000 euro voor het grondaandeel en 90.000 euro voor de woning) U heeft recht op een FS4-lening die gelijk is aan 90.000 euro. Er rest een saldo van 10.000 euro waarvoor u geen FS4-lening kunt krijgen. Om het aandeel van de bouwkost te bepalen binnen de FS4-lening, wijzen we de FS4-lening maximaal aan het grondaandeel (het FS4-plafond grondaankoop) toe. We wijzen dus 20.000 euro toe aan het grondaandeel. Het saldo van de FS4-lening ten belope van 70.000 euro (90.000 euro – 20.000 euro) wijzen we toe aan de woning. Van de totale FS4-lening van 90.000 euro, schrijven we hierdoor 70.000 euro af op 33 jaar. Stel, na 7 jaar voert u een renovatie uit van 80.000 euro met een subsidiabel renovatieplafond van 80.000 euro. Op dat ogenblik berekenen we het FS4-plafond voor eenzelfde type nieuwbouwwoning. Dit is 125.000 euro. Dat bedrag verminderen we met de niet-afgeschreven investeringskosten: 70.000 euro - [(70.000/33) x 7]. Het resultaat van dit bijkomende financieringsplafond komt uit op 69.848,48 euro. Hierdoor kunt u geen 80.000 euro, maar slechts 69.848,48 euro financieren met een FS4-lening. Ook het bedrag van 69.848,48 euro schrijven we af op 33 jaar. Kosten. Verlaagd ereloon van de notaris. Het ereloon van de notaris is wettelijk vastgelegd en wordt bepaald volgens een degressieve schaal van percentages van de aankoopprijs. Via een rekenmodule op de website notaris.be kunt u berekenen hoeveel het ereloon bedraagt. Let wel: deze berekening is alleen indicatief en onder voorbehoud. Ook staan hier alleen de normale tarieven. Wanneer u aankoopt, kunt u als woonmaatschappij genieten van een halvering van het ereloon van de notaris. Dit verminderde ereloon geldt door artikel 8, 2, B. van het Koninklijk Besluit van 16 december 1950 houdende het tarief van de honoraria der notarissen . Kosteloze registratie (vrijstelling verkooprecht) en/of verlaagd btw-tarief. Aankoop onder het stelsel van de verkooprechten Wanneer u onroerende goederen aankoopt voor doelstellingen van algemeen nut, kunt u genieten van een vrijstelling van verkooprechten (‘kosteloze registratie’). Deze vrijstelling is er via artikel 2.9.6.0.3, 1° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit . Aankoop onder het stelsel van de btw Wanneer de aankoop volledig of gedeeltelijk gebeurt onder het btw-stelsel, geldt het verlaagde tarief van 6 %. Dit verlaagde tarief geldt door het Koninklijk Besluit nr. 20 in uitvoering van het Wetboek BTW, Tabel A, Hoofdstuk XXXVI, §1, 1° . Kosten voor de koper en de verkoper. De kosten van de levering komen normaal gezien toe aan de verkoper. De partijen zijn echter vrij om hiervan af te wijken. Onder zo’n leveringskosten voor de verkoper begrijpen we onder meer: publiciteitskosten plan- en opmetingskosten kosten van de verkavelings- en de basisakte kosten voor attesten: bodemattest, elektrische keuring, energieprestatiecertificaat, asbest, … kosten stedenbouwkundige inlichtingen kosten voor opvragen kopie eigendomstitel, basisakte, verkavelingsakte … De koper staat in voor de kosten van de akten en andere extra kosten van de koop: ereloon verkooprechten, btw, recht op geschriften kosten voor het opmaken van de akte: kadaster, hypothecaire staat, fiscale notificaties kosten overschrijving hypotheekkantoor …. Wat met zittende huurders? Het kan gebeuren dat de aangekochte woningen al verhuurd zijn. Hoe moet u dan te werk gaan: Als de zittende huurder voldoet aan de toelatingsvoorwaarden, dan wordt hem een sociale huurovereenkomst aangeboden, ook al wordt die woning niet rationeel bezet ( art. 6.58, §1, derde lid BVCW ). Als de zittende huurder niet ingaat op het aanbod, wordt zijn huurovereenkomst opgezegd overeenkomstig de bepalingen van het Vlaams Woninghuurdecreet ( art. 6.58, §1, derde lid BVCW ). Als de zittende huurder niet voldoet aan de toelatingsvoorwaarden, wordt zijn huurovereenkomst opgezegd overeenkomstig de bepalingen van het Vlaams Woninghuurdecreet ( art. 6.58, §1, derde lid BVCW ). Verwerving accessoire rechten door erkende woonmaatschappij. In het kader van de vorming van de woonmaatschappijen, moet u vóór 1 januari 2028 alle rechten verworven hebben van de onroerende goederen die geschikt zijn voor sociale huisvesting en die binnen uw werkingsgebied liggen. Bij ‘rechten op onroerende goederen’ gaat het niet alleen over de zakelijke rechten op onroerende goederen (eigendomsrecht, recht van erfpacht, recht van opstal, …), maar ook over de rechten die ‘kleven’ aan onroerende goederen die verkocht zijn als sociale woning of kavel aan woonbehoeftige kopers. We noemen dit accessoire rechten. Wat zijn accessoire rechten? Met accessoire rechten bedoelen we: het wederinkooprecht en het (alternatieve) recht om een schadevergoeding te vorderen. Dit zijn rechten die beperkt in tijd gelden: voor sociale koop- en huurwoningen is dit tot 20 jaar na de verkoop, voor sociale kavels is dit tot 10 jaar na de voorlopige oplevering van de woning. het conventioneel voorkooprecht, voor zover dit recht is opgenomen in de oorspronkelijke verkoopakte. Verwerving van rechtswege op 30 maart 2026. Op 30 maart 2026 trad artikel 35 van het BSO-decreet in werking. Dat artikel bepaalt dat de accessoire rechten die buiten het werkingsgebied liggen, van rechtswege overgaan naar de woonmaatschappij binnen wiens werkingsgebied het onroerend goed ligt (de erkende woonmaatschappij). Concreet verkreeg de erkende woonmaatschappij op 30 maart 2026, de accessoire rechten die vóór die datum nog niet waren overgedragen in het kader van herstructureringen (fusie of splitsing). Sinds 30 maart 2026 komen alle accessoire rechten van verkochte sociale woningen en kavels binnen het werkgebied hierdoor uitsluitend toe aan de erkende woonmaatschappij. Aandachtspunten. Door de verwerving van de accessoire rechten door de erkende woonmaatschappij, moet u rekening houden met de volgende aandachtspunten: de uitwisseling van lijsten van verkochte sociale woningen en kavels buiten het werkingsgebied voor de periodieke controle van de bewoningsplicht de doorverwijzing van notarissen en vastgoedmakelaars naar de erkende woonmaatschappij bij een foutieve aanbieding van een accessoir recht Uitwisseling lijsten verkochte sociale woningen en kavels buiten het werkingsgebied voor periodieke controle bewoningsplicht Als erkende woonmaatschappij moet u periodiek controleren of de kopers van verkochte sociale woningen en kavels binnen uw werkgebied, gedomicilieerd zijn in het verkochte goed en dus hun bewoningsplicht naleven. Leeft een koper zijn bewoningsplicht niet na, dan kunt u (afhankelijk van het geval) gebruikmaken van een recht van wederinkoop of het recht om een schadevergoeding te vorderen. Om te zorgen dat u als erkende woonmaatschappij de controle op een vlotte manier kan uitvoeren, heeft u een overzicht nodig van de verkochte onroerende goederen waarvan de rechten naar u zijn overgegaan en waarvoor nog een bewoningsplicht geldt. Daarom is het belangrijk dat u hiervan zo snel mogelijk een lijst ontvangt. Die lijst bevat bij voorkeur: de identificatie van het onroerend goed (adres) het type goed (sociale koopwoning, sociale huurwoning, sociale kavel) de datum van verkoop en – wanneer het gaat om een sociale kavel – de datum van (voorlopige) oplevering de identiteit van de koper(s) Voor de uitoefening van de accessoire rechten is inzage in de oorspronkelijke verkoopakte onmisbaar. Enkel in de akte is vastgelegd of een recht van wederinkoop van toepassing is en welke bedragen gelden voor een eventuele schadevergoeding bij niet naleving van de bewoningsplicht. Maak dus ook afspraken over de terbeschikkingstelling van die verkoopakten. Doorverwijzing notarissen en vastgoedmakelaars naar erkende woonmaatschappij bij foutieve aanbieding accessoir recht Via een brief op 27 april 2026, informeerde Wonen in Vlaanderen de notarissen en vastgoedmakelaars over artikel 35 van het BSO-decreet en de gevolgen hiervan. Ontvangt u een aanbieding van een conventioneel voorkooprecht op een onroerend goed dat niet meer in uw werkingsgebied ligt, dan verwijst u de notaris of vastgoedmakelaar door naar de erkende woonmaatschappij. U kunt daarbij verwijzen naar de brief van 27 april 2026 aan Fednot . Hetzelfde principe geldt wanneer een notaris of vastgoedmakelaar u contacteert voor een vroegtijdige verhuur of vervreemding van een verkochte sociale woning of kavel die niet meer in uw werkingsgebied ligt. Onteigeningen. Op 24 februari 2017 bekrachtigde de Vlaamse Regering het Vlaams Onteigeningsdecreet . Dit decreet trad samen met het uitvoeringsbesluit (BVR van 27 oktober 2017 tot uitvoering van het Vlaams Onteigeningsdecreet van 24 februari 2017) in werking op 1 januari 2018. Het Vlaams Onteigeningsdecreet voorziet één overkoepelende onteigeningsregeling voor alle onteigeningen binnen het Vlaamse Gewest. We geven u een toelichting over het Vlaams Onteigeningsdecreet waarbij de volgende thema’s aan bod komen: de bevoegdheid, de gevallen waarin onteigend kan worden en de voorwaarden de bestuurlijke fase de gerechtelijke fase onteigening via de afdeling Vastgoedtransacties de onteigeningsvergoeding wederoverdracht en afdwingbare overname van het restant. Leidraad grondaankopen. Wonen in Vlaanderen ontwikkelde deze leidraad als handig instrument waarmee u aan de slag kunt. We geven u een volledig overzicht van de zaken die van belang kunnen zijn bij de aankoop van een grond. Elk thema komt kort aanbod en we verwijzen u door naar het bronnenmateriaal. Rekentools. De rekentools zijn verschillende rekenbladen van berekening verkoopprijzen sociale koopwoningen, van berekening schadevergoeding sociale koopwoningen en sociale kavels. Woonmaatschappijen die aanmelden op deze website kunnen ze raadplegen. Ga naar de rekentools. Modeldocumenten en kennisgevingsformulieren. Alle modeldocumenten en kennisgevingsformulieren van verwerven en verkopen van gronden en gebouwen zijn gebundeld op één overzichtspagina. Woonmaatschappijen moeten aanmelden op deze website om ze te raadplegen. Ga naar de documenten en formulieren. Ook interessant. Er is ook vastgoed dat het GO!-gemeenschapsonderwijs verkoopt. Mogelijk zitten hierin ook interessante opportuniteiten voor sociaal wonen.

Verwerkingsverantwoordelijke Dienstverlening Agentschap voor Natuur en Bos Subsidie voor bebossing Natuur in uw buurt Agentschap voor Onderwijsdiensten Nieuwe documenten op Mijn Onderwijs: Personeel Berichten over het beveiligd portaal van Mijn Onderwijs Agentschap Justitie en Handhaving Reclasseringsportaal Agentschap Onroerend Erfgoed Onderzoekspremie voor beschermde monumenten en landschappen Erfgoedpremie voor beschermde monumenten en landschappen Agentschap Uitbetaling Groeipakket Schooltoeslag Agentschap Wegen en Verkeer Onteigeningen op Vlaams grondgebied Athumi Stedenbouwkundig uittreksel Vastgoedinlichtingen voor overdracht Departement Cultuur, Jeugd en Media Subsidie voor hobbyverenigingen Erkenning en subsidiëring van verenigingen die werken rond informatie en participatie Departement Kanselarij en Buitenlandse Zaken Schadevergoeding van het Vlaams Rampenfonds Vergunning voor invoer, uitvoer en doorvoer van strategische goederen Schadevergoeding bij een ramp Departement Mobiliteit en Openbare Werken Terugkommoment rijbewijs B Paal volgt wagen Homologatie van voertuigen Erkenning als opleidingscentrum voor nascholing vakbekwaamheid Departement Omgeving Omgevingsvergunning Departement Werk, Economie, Wetenschap, Innovatie en Sociale Economie Dienstencheques Vlaams zorgkrediet voor de openbare sector Vlaamse Jobbonus Jobbonus plus voor zelfstandigen Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij Toelating voor grensoverschrijdend transport van afval Opgroeien Kinderopvang met inkomenstarief Zorgtoeslag Toerisme Vlaanderen Logiessubsidies Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) Retroactieve investeringspremie terugdraaiende teller (RAI) Renovatiekrediet met rentesubsidie (bij energierenovatie na aankoop) Vlaams Agentschap voor Personen met een Handicap (VAPH) Persoonsvolgend budget voor personen met een handicap (PVB) Vlaamse Belastingdienst Aanslagbiljet onroerende voorheffing Wonen in Vlaanderen Vlaamse aanpassingspremie Mijn VerbouwPremie Administratieve procedure ongeschikt- en onbewoonbaarheid Uniform kotlabel voor studentenhuisvesting Conformiteitsattest voor (huur)woningen. Provincies. Verwerkingsverantwoordelijke Dienstverlening Antwerpen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken. Steden en gemeenten. Verwerkingsverantwoordelijke Dienstverlening Aalst Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Afspraken Opvolging dossiers in het domein burgerzaken Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Aalter Aangifte van een adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Gedeeld verblijf Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Referentieadres Wettelijk samenwonen Opvolging sociaal dossier Aarschot Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Aartselaar Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Affligem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Alken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Ardooie Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Alveringem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Antwerpen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Anzegem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Afspraak bij uw stad of gemeente Arendonk Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken As Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Asse Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Baarle-Hertog Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Balen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Afspraken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Beernem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Beerse Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Beersel Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Begijnedijk Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Bekkevoort Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Beringen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Berlaar Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Berlare Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Bertem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Afspraak maken Bierbeek Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Blankenberge Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Bilzen-Hoeselt Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Meldingen Labelen van fietsen Klacht aan uw stad of gemeente Uitbatingsvergunning nachtwinkels (phoneshops) Horecavergunning Gemeentelijke premie voor een startende ondernemer Akte van overlijden Akte van geboorte Akte van huwelijk Akte van echtscheiding Mantelzorgpremie Schadevergoeding bij een landbouwramp Subsidie voor het organiseren van een buurtfeest Bocholt Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Boechout Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Aangifte van een adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Gedeeld verblijf Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Referentieadres Wettelijk samenwonen Bonheiden Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Boom Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Boortmeerbeek Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Bornem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Boutersem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Brasschaat Beleidssignaal aan uw stad of gemeente Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Klacht aan uw stad of gemeente Meldpunt Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Afspraken Brakel Opvolging sociaal dossier Brecht Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Bree Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Brugge Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Melding aan uw stad of gemeente Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Buggenhout Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Deerlijk Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Deinze Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Afspraak maken Denderleeuw Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Melding van tijdelijke afwezigheid Wettelijk samenwonen Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Dendermonde Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Dentergem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang De Panne Aangifte van adreswijziging Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Dessel Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Destelbergen Afspraken Melding aan uw stad of gemeente Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Diepenbeek Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Diest Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Diksmuide Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Dilbeek Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Dilsem-Stokkem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Duffel Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Edegem Afspraken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Eeklo Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Erpe-Mere Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Essen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Evergem Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Meldingen Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Gavere Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Geel Afspraken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Genk Afspraken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Gent Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Premie voor energiebesparende maatregelen Premie voor milieuvriendelijke mobiliteit Premie voor het aanleggen van een groendak Subsidie voor herbruikbare luiers Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Aangifte van een adreswijziging Hulpverlening bij OCMW Afspraken Geraardsbergen Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Gistel Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Glabbeek Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Grimbergen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Grobbendonk Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Afspraken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Haacht Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Halen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Halle Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Hamme Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Hamont-Achel Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Harelbeke Huwelijksaangifte Afspraken Hasselt Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Exploitatievergunning voor de horeca Standplaats voor ambulante activiteiten Toelating voor ambulante activiteit op openbaar domein buiten de openbare markt Toelating voor ambulante activiteit op private plaatsen langs de openbare weg en op commerciële parkings Vergunning voor het plaatsen van een tijdelijk terras Hechtel-Eksel Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Heers Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Heist-op-den-Berg Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Hemiksem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Herent Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Herenthout Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Herentals Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Herk-de-Stad Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Herselt Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Herzele Aangifte van een adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Gedeeld verblijf Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Referentieadres Wettelijk samenwonen Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Heusden-Zolder Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Heuvelland Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Hoegaarden Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Holsbeek Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Hooglede Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Hoogstraten Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Houthalen-Helchteren Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Houthulst Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Hove Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Huldenberg Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Hulshout Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Ieper Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Afspraken Ingelmunster Aangifte van een adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Gedeeld verblijf Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Referentieadres Wettelijk samenwonen Izegem Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Toelating om bij een evenement af te wijken van het geluidsniveau Aanvraag voor het organiseren van een evenement in uw stad of gemeente Zaalverhuur Gebruik van een fuifruimte Uitlenen van evenementenmateriaal Jabbeke Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Kalmthout Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Kampenhout Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Kapellen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Kapelle-op-den-Bos Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Kasterlee Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Keerbergen Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Kinrooi Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Afspraak bij uw stad of gemeente Kluisbergen Aangifte van een adreswijziging bij uw stad of gemeente Aangifte van een verhuis naar het buitenland Gedeeld verblijf Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Referentieadres Wettelijk samenwonen Knokke-Heist Aangifte van een adreswijziging bij uw stad of gemeente Afspraak bij uw stad of gemeente Koekelare Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Koksijde Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Kontich Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Kortemark Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Kortenaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Afspraak bij uw stad of gemeente Kortenberg Afspraken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Kortrijk Afspraken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Meldpunt 1777 Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Kruisem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Kuurne Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Laakdal Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Landen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Langemark-Poelkapelle Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Lebbeke Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Ledegem Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Lendelede Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Lennik Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Leopoldsburg Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Afspraken Leuven Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Lichtervelde Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Liedekerke Afspraken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Lier Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Lierde Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Lievegem Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Lille Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Lint Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Linter Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Lochristi Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Lokeren Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Aangifte van een adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Gedeeld verblijf Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Referentieadres Wettelijk samenwonen Afspraken Klachten Meldingen Melden van gebreken aan wegen, fietspaden, wegverlichting, … in Vlaanderen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Lommel Afspraken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Londerzeel Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Afspraken Klachten Meldingen Melden van gebreken aan wegen, fietspaden, wegverlichting, … in Vlaanderen Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Lo-Reninge Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Lubbeek Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Lummen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Maarkedal Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Maaseik Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Maasmechelen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Machelen Afspraken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Maldegem Meldpunt Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Malle Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Mechelen Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in het domein burgerzaken Meerhout Afspraken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Meise Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Menen Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Merchtem Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Merelbeke-Melle Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Afspraak bij uw stad of gemeente Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Merksplas Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Mesen Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Mol Afspraken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Moorslede Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Mortsel Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in de domeinen bouwen en wonen, burgerzaken, cultuur, sport en vrije tijd, economie en werk, milieu en energie, mobiliteit en openbare werken, onderwijs en wetenschap en/of welzijn en gezondheid. Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Nazareth-De Pinte Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Afspraak bij uw stad of gemeente Niel Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Nieuwpoort Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Aangifte van een adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Elektronische identiteitskaart (eID) Gedeeld verblijf Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Referentieadres Wettelijk samenwonen Nijlen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Ninove Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in het domein burgerzaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Afspraken Olen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Oostende Opvolging dossiers in het domein burgerzaken Oosterzele Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Oostkamp Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Melding aan uw stad of gemeente Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Oostrozebeke Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opwijk Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Oudenburg Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Oudsbergen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Oud-Heverlee Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Oud-Turnhout Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Overijse Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Aangifte van een adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Gedeeld verblijf Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Referentieadres Wettelijk samenwonen Pajottegem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Peer Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Pelt Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Pittem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Poperinge Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Puurs-Sint-Amands Afspraken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Putte Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Ranst Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Ravels Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Retie Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Inname openbaar domein Melden van gebreken aan wegen, fietspaden, wegverlichting, … in Vlaanderen Riemst Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Rijkevorsel Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Roeselare Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Ronse Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Afspraken Rotselaar Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Rumst Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Schelle Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Schilde Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Sint-Gillis-Waas Opvolging dossiers in de domeinen bouwen en wonen, burgerzaken, cultuur, sport en vrije tijd, economie en werk, milieu en energie, mobiliteit en openbare werken, onderwijs en wetenschap en/of welzijn en gezondheid. Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Sint-Katelijne-Waver Aangifte van een adreswijziging bij uw stad of gemeente Aankoop van een compostbak of compostvat Akte van Belgische nationaliteit Akte van echtscheiding Akte van geboorte Akte van huwelijk Akte van overlijden Attest van Belgische nationaliteit Attest van gezinssamenstelling Attest van hoofdverblijfplaats Attest van leven Attest van wettelijke samenwoning Bewonerskaart Melding van tijdelijke afwezigheid Uittreksel uit het bevolkingsregister Uittreksel uit het strafregister Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Sint-Laureins Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Sint-Lievens-Houtem Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Sint-Martens-Latem Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Afspraken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Sint-Niklaas Opvolging handelaarsvergunning ethylalcohol en alcoholhoudende dranken Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Sint-Pieters-Leeuw Afspraken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Sint-Truiden Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Stabroek Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Staden Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Steenokkerzeel Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Stekene Aangifte van een adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Gedeeld verblijf Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Referentieadres Wettelijk samenwonen Temse Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Ternat Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Tervuren Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Tessenderlo-Ham Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Tielt Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Tielt-Winge Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Tienen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Tremelo Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Tongeren-Borgloon Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Turnhout Vaste standplaats op de wekelijkse markt Exploitatievergunning voor de horeca Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Veurne Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Vilvoorde Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Afspraken Vleteren Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Vosselaar Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Vorselaar Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Inname openbaar domein Vergunning tot het rijden in een voetgangerszone Waasmunster Afspraken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Waregem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in het domein burgerzaken Wellen Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Wemmel Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Wervik Afspraken Klachten Meldingen Melden van gebreken aan wegen, fietspaden, wegverlichting, … in Vlaanderen Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Westerlo Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Wevelgem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Wezembeek-Oppem Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Wielsbeke Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Willebroek Afspraken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Wijnegem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Afspraak bij uw stad of gemeente Wingene Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Aangifte van een adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Gedeeld verblijf Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Referentieadres Wettelijk samenwonen Wommelgem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Wortegem-Petegem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Wuustwezel Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Zandhoven Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Zaventem Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Zedelgem Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Zele Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Melding van tijdelijke afwezigheid Gedeeld verblijf Wettelijk samenwonen Elektronische identiteitskaart (eID) Een kind erkennen Geboorteaangifte Huwelijksaangifte Nieuwe PIN-code en PUK-code voor identiteitskaarten Laatste wilsbeschikking Referentieadres Aangifte van adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Zelzate Aangifte van een adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Gedeeld verblijf Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Referentieadres Wettelijk samenwonen Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Zemst Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Afspraken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Inname openbaar domein Vergunning voor het organiseren van een evenement op het openbaar domein Zoersel Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Zonhoven Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Zonnebeke Opvolging dossiers in domeinen zoals burgerzaken en openbare werken Zottegem Aangifte van een adreswijziging Aangifte van een verhuis naar het buitenland Gedeeld verblijf Laatste wilsbeschikking Melding van tijdelijke afwezigheid Referentieadres Wettelijk samenwonen Zulte Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Zutendaal Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Belastingvermindering voor de kosten van kinderopvang Zwalm Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Zwevegem Opvolging aanvraagdossiers attesten en akten in het domein burgerzaken Geboorteaangifte. Inschrijven op updates en voorkeuren beheren. U kunt zelf kiezen welke meldingen en updates u via e-mail wilt ontvangen en welk e-mailadres daarvoor gebruikt mag worden. Dat kunt u in Mijn Burgerprofiel beheren in de tab ‘ Uw gegevens’. Onderaan deze tab vindt u ‘ Contactvoorkeuren en updates ’ waar u per dienst het vinkje kunt aanvinken als u e-mails wilt ontvangen, of uitvinken indien u geen e-mails wilt ontvangen. Voor deze data is Digitaal Vlaanderen de verwerkingsverantwoordelijke. Andere organisaties. Verwerkingsverantwoordelijke Dienstverlening Autoveiligheid Uitnodiging autokeuring District Berchem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken District Berendrecht-Zandvliet-Lillo Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken District Borgerhout Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken District Borsbeek Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken District Deurne Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken District Ekeren Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken District Hoboken Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken District Merksem Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken District Wilrijk Opvolging burgerzaken, financiële zaken, lonen en/of sociale zaken Keuringsbureau voor Motorvoertuigen nv Uitnodiging autokeuring OCMW Gent Hulpverlening bij OCMW SBAT nv Uitnodiging autokeuring

Toelichting. U moet uw onroerende goederen in principe openbaar verkopen. In een aantal gevallen kunt u van dit principe afwijken. U kunt uw gronden en gebouwen namelijk onderhands verkopen aan: woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden volgens de voorwaarden die de Vlaamse Codex Wonen en het Besluit Vlaamse Codex Wonen bepalen. Bedoeld zijn de verkopen van: sociale koopwoningen en kavels sociale huurwoningen bescheiden koopwoningen en kavels middelgrote koopwoningen en kavels SHM’s en Vlabinvest apb gemeenten, autonome gemeentebedrijven, intergemeentelijke samenwerkingsverbanden of OCMW’s. Deze instanties moeten de grond of het gebouw aankopen voor doeleinden die te maken hebben met het sociaal woonaanbod, het bescheiden woonaanbod of de realisatie van gemeenschapsvoorzieningen die een identificeerbare band hebben met nabijgelegen, bestaande of nog te realiseren sociale woningen. Is dit niet het geval dan kunt u niet onderhands verkopen aan deze instanties. initiatiefnemers van en partners in projecten zoals beschreven in het boek 4, deel 1, titel 2, hoofdstuk 2, afdeling 3 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen om het even welke persoon of instantie, om: woonprojecten te verwezenlijken via een publiek-private samenwerking (PPS), of woonprojecten te verwezenlijken waarbij een mix wordt gerealiseerd van sociale koopwoningen, sociale huurwoningen of sociale kavels, en woningen van de privésector om het even welke persoon of instantie, op voorwaarde dat: de onroerende goederen in kwestie niet meer van nut zijn voor huisvesting (zoals restgronden en voortuinstroken), en, een openbare verkoop niet de venale waarde oplevert of de kosten van een openbare verkoop niet in verhouding staan tot de venale waarde. Restgronden en voortuinstroken. Restgronden zijn gronden die door hun omvang of ligging niet meer voor sociale huisvesting van nut zijn. Restgronden kunt u verkopen aan de aanpalende eigenaars. Hebben zij interesse om deze grond aan te kopen, dan kunnen zij een bod doen. Wie het hoogste bod doet, kan de grond kopen. Ook voortuinstroken zijn gronden die niet meer van nut zijn voor sociale huisvesting. Sociale huurwoningen die vroeger verkocht werden aan de huurder, werden al eens zonder de bijhorende voortuinstroken verkocht. In theorie moesten deze gronden naar het openbaar domein van de gemeente zijn overgedragen. In een aantal gevallen is dit nooit gebeurd. Deze voortuinstroken kunt u rechtstreeks verkopen aan de eigenaar van de woning waarmee de voortuin een onlosmakelijk geheel vormt. De verkoop kan tegen een symbolische prijs gebeuren. Kennisgevingsformulier. U moet Wonen in Vlaanderen informeren over uw verwervingen en vervreemdingen. Verkoopt u een grond of een woning, dan informeert u Wonen in Vlaanderen hierover. Is de grond of de woning geen sociale/middelgrote koopwoning, sociale/middelgrote kavel, sociale huurwoning of niet-residentiële ruimte, dan gebruikt u hiervoor het formulier kennisgeving grondverwijdering. U vindt dit formulier op de documentenpagina . U stuurt dit formulier binnen de maand na de ondertekening van de akte naar kennisgevingen.vastgoed.wonen@vlaanderen.be . De geregistreerde verkoopakte moet u niet nasturen. Documenten bij verkoop

Onteigent de overheid een grond, huis of pand? Dan heeft de eigenaar recht op een onteigeningsvergoeding. Lees hier hoe die berekend wordt en wat de voorwaarden zijn.

HET GOED. Gemeente Tielt Adres Stedenmolenstraat 8 Type huis Kadaster Afdeling 1 Sectie K percelen 966N K.I. 361 EUR Eigenaars WOONSTART Beschrijving De Vlaamse Overheid gaat op verzoek van de Woonmaatschappij Woonstart te Tielt over tot verkoop van deze verrassend ruime rijwoning in het centrum van Tielt. Er zijn 3 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer. Ruime bergruimte en hobbykamer. De woning heeft als EPC-score E: 428 kWh/m² jaar. Renovatieplichtig. Centrale verwarming op aardgas. Niet-asbestveilig: attest 12/08/2025. Elektriciteit: niet-conform, zie attest 6 augustus 2025. Oppervlakte 90ca Perceelscore A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwscore A: geen overstroming gemodelleerd Stedenbouw Woongebied Bodemattest Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister EPC waarde Asbest Ligging Stedenmolenstraat 8 Toegang Stedenmolenstraat 8 Gebruik vrij van gebruik. DE VERKOOP. Type Verkoop uit de hand aan de hoogstbiedende Datum woensdag 7 oktober 2025 om 17u30 Plaats Tielt Prijs Minimum 125.000 euro Kosten Ontvangen bod Datum indienen bod uiterlijk op 30 september 2025 om 23u59 Voorwaarden bieding Het volstaat om een bod uit te brengen van 125.000 Euro. Het is niet nodig om hoger te bieden. Indien er slechts één bod is, kan de woning verkocht worden na aanvaarding van het bod, bericht binnen de week. Het bod mag echter niet lager zijn dan deze geschatte minimale prijs. Indien er meerdere geldige biedingen zouden zijn, dan is de Woonmaatschappij wettelijk verplicht om bij de kandidaten samen te roepen. Elke kandidaat die minstens 125.000 Euro heeft geboden, kan dan eventueel hoger bieden. Dit brengt géén hoge kosten met zich mee aangezien er geen ereloon, commissie of oplopend kostenpercentage is. De verkoopakte wordt verleden door de Vlaamse Overheid. De kost voor het verlijden van de verkoopakte bestaat uit 2 posten: 1. De registratiebelasting van maximaal 12%, maar mogelijk verlaagd tarief: 2% bij aankoop als enige gezinswoning, met bijkomende korting van 1.867 Euro* 6% bij aankoop als beroepsverkoper onder de voorwaarden van art. 2.9.4.2.4., §1 VCF* 2. Een forfait van 1.150 Euro andere kosten. BIJZONDERE VOORWAARDE. De definitieve verkoopakte is ingepland te Tielt op donderdag 18 december 2025 om 14u30. Dit is een voorwaarde van de verkoop, gelieve hiermee rekening te willen houden. BEZOEK. Bezoek na afspraak met Woonmaatschappij Woonstart, tel 051/40.95.04 of via e-mail op info@woonstart.be. DOCUMENTEN

Om de kwaliteit van de EPC’s te verbeteren, kondigde de Vlaamse Regering in september 2023 enkele actiepunten aan die invloed hebben op de uitoefening van het beroep van energiedeskundige. Na overleg tussen de beroepsfederaties en het VEKA werden de nieuwe regels voor energiedeskundigen eind december definitief goedgekeurd door de Vlaamse Regering.

Uw leverancier produceert energie en uw netbeheerder vervoert die energie over zijn distributienet. Zij vragen daar uiteraard een vergoeding voor. Maar hoe bepalen zij de prijs en wat vermeldt een factuur?