Woningkwaliteit (jaarverslag)

Sinds 1 januari 2026 moet elke woningcontroleur in Vlaanderen erkend zijn. Op 31 december 2025 waren er in totaal 222 erkende woningcontroleurs gekend in het Vlaams Loket Woningkwaliteit (VLOK). Eind 2024 waren dat er nog maar 111: het aantal erkende woningcontroleurs verdubbelde dus in de loop van 2025.

In 18% van alle onderzoeken stelde de woningcontroleur vast dat het gebouw niet voldeed aan de Vlaamse rookmeldersverplichting. Op niveau van de woning voldeed 9% niet aan die verplichting.

Als een gebouw niet voldoet zijn er onvoldoende rookmelders in de gemeenschappelijke delen van een meergezinswoning. Als een woning niet voldoet, zijn er onvoldoende rookmelders in de private delen van de woning (dit kan een eengezinswoning zijn, maar ook een appartement of een studio).

In 2025 werd een recordaantal conformiteitsattesten uitgereikt: 25.488. Het aantal afgeleverde conformiteitsattesten is in de periode 2021-2025 meer dan verdubbeld.

Eind 2025 had naar schatting ongeveer 17% van de huurwoningen in Vlaanderen een geldig conformiteitsattest. In 2021 was dat nog maar 11%.

Eind 2025 hadden 120 Vlaamse gemeenten een verordening over het verplicht conformiteitsattest.

Sinds 1 januari 2025 trad het uniform Vlaams kotlabel in werking. Een lokaal bestuur kan het Vlaams kotlabel toekennen voor studentenhuisvesting die voldoet aan de woningkwaliteit, brandveiligheidsnormen en vergunningsplicht. In het eerste jaar van het uniform Vlaams kotlabel reikten de gemeenten 2100 kotlabels uit en weigerden ze 292 labels.