Een EPB-eenheid (open definitie) wordt opgesplitst in 1 of meerdere ventilatiezones, afhankelijk van de aanwezige ventilatiesystemen.

• Een opsplitsing in ventilatiezones is nodig als er verschillende types ventilatiesystemen (A, B, C of D) aanwezig zijn.
• Een combinatie van ventilatiesystemen is enkel toegestaan bij niet-residentiële gebouweenheden. Als in een woning in de asbuilt-situatie toch verschillende types ventilatiesystemen voorkomen, dan moet de verslaggever die rapporteren.
• Als een EPB-eenheid (open definitie) verschillende types ventilatiesystemen bevat, zal elk deel van de EPB-eenheid dat door een ander type ventilatiesysteem wordt bediend, een aparte ventilatiezone vormen.
• Een ventilatiezone kan verschillende ventilatietoestellen hebben van hetzelfde type.