Vanaf 1 januari 2026 worden enkele wijzigingen doorgevoerd aan het EPC Bouw en de andere EPB-formulieren. Deze aanpassingen verbeteren de nauwkeurigheid en volledigheid van de formulieren, en sluiten aan bij de evoluties in de regelgeving.

Een belangrijke nieuwigheid is de indicatieve berekening van het verwarmingsvermogen. Op de startverklaring en het EPC Bouw van elke nieuwe of ingrijpend energetisch gerenoveerde woning verschijnt vanaf 1 januari 2026 een vereenvoudigde warmteverliesberekening voor het beschermd volume van de EPB-eenheid.

Deze berekening helpt om het benodigde vermogen van de warmteopwekker (bijvoorbeeld een warmtepomp) te bepalen.

Meer informatie over deze indicatieve berekening van het verwarmingsvermogen.

Na de uitvoering van de EPB-plichtige werken stelt de EPB-verslaggever de EPB-aangifte op van de as-builtsituatie, namens de aangifteplichtige. Deze aangifte bestaat uit twee stappen: een voorlopige aangifte en een definitieve aangifte.

Er geldt een nieuwe uiterste indiendatum voor zowel nieuwbouw als renovatie: de definitieve EPB-aangifte moet uiterlijk 6 jaar na het verlenen van de stedenbouwkundige vergunning of het neerleggen van de melding worden ingediend.

Deze termijn van 6 jaar is van toepassing op alle lopende dossiers waarvoor een definitieve aangifte moet worden ingediend. Voor 1 maart 2026 bedroeg de maximale termijn 5 jaar. Omdat 5 jaar in de praktijk soms te krap bleek bij ingrijpende energetische renovaties, is de maximale termijn voor alle dossiers verlengd tot 6 jaar.

Voor nieuwbouw blijft een bijkomende, vroegere deadline gelden. De definitieve aangifte moet worden ingediend ten laatste 12 maanden na de eerste van volgende twee data:

• de datum van ingebruikname, of
• de datum waarop de vergunnings- of meldingsplichtige werken zijn beëindigd.

Is aan geen van beide criteria voldaan, dan geldt de uiterste indiendatum van 6 jaar.