Onbebouwde woonpercelen

In 2024 telde het Vlaamse Gewest een totale oppervlakte van 43.872 hectare (ha) aan onbebouwde woonpercelen. Dat was minder dan in voorgaande jaren. In 2024 lag de oppervlakte aan onbebouwde woonpercelen 13,9% lager dan in 2014, 8,3% lager dan in 2019 en 0,6% lager dan in 2023. De oppervlakte aan onbebouwde woonpercelen omvat de bouwpercelen die nog onbebouwd zijn en die juridisch-planologisch en in de praktijk bebouwbaar zijn. Het gaat hierbij om de totale voorraad aan woonpercelen, niet enkel om de voorraad die te koop staat.

In 2024 waren er 294.445 onbebouwde bouwpercelen. Dit aantal kan gelijk blijven of zelfs stijgen, omdat grotere percelen soms worden verkaveld in kleinere loten.

In 2024 lag 26.126 ha of 60% van de onbebouwde woonpercelen in woongebieden. Daarnaast lag 11.150 ha of 25% in woonreservegebieden. Een kleiner deel van de onbebouwde woonpercelen lag buiten de woongebieden.

In 2024 nam de oppervlakte aan onbebouwde bouwpercelen in de woongebieden en in de woonreservegebieden af ten opzichte van voorgaande jaren. Buiten de woongebieden daalde de oppervlakte ten opzichte van 2014 en 2019, maar steeg ze licht ten opzichte van 2023. De onderlinge verhoudingen tussen de bestemmingen is min of meer stabiel gebleven over de jaren.

De grootste oppervlakte aan onbebouwde woonpercelen was in 2024 terug te vinden in de provincie Limburg, in en rond de grootsteden Antwerpen en Gent en in de Denderstreek. Ook in een aantal centrumsteden zoals Hasselt, Aalst, Sint-Niklaas en Kortrijk lag de oppervlakte aan nieuwbouwpotentieel hoger. In de provincie West-Vlaanderen was die oppervlakte het kleinst.