Voor renovaties gelden installatie-eisen sinds 2015. Dezelfde eisen zijn ingevoerd voor nieuwe industriegebouwen sinds 1 maart 2017. Voor nieuwbouw met een E-peileis geldt één specifieke installatie-eis vanaf 2023: verwarming op lage temperatuur. De globale energieprestatie van de installaties is daarbij opgenomen in het E-peil.
Wat zijn ‘installatie-eisen'?
Installatie-eisen voor nieuwbouw (met E-peileis)
Binnen de EPB-regelgeving omvat ‘installatie-eisen’ voor nieuwbouw:
- de verplichting om bij de keuze voor een centrale verwarming met water als afgiftemedium, het verwarmingssysteem op lage temperatuur te laten werken. Meer bepaald mag de ontwerpvertrektemperatuur niet hoger zijn dan 45°C.
Installatie-eisen voor renovaties en voor nieuwbouw industrie
Binnen de EPB-regelgeving omvat ‘installatie-eisen’ voor renovaties:
- eisen aan de installaties voor verwarming, sanitair warm water, koeling, ventilatie en verlichting (die laatste enkel bij niet-residentiële gebouwen);
- voor aanvragen tot en met 31 december 2021 komt daar nog bij: het plaatsen van energieverbruiksmeters is verplicht voor bepaalde grote installaties. Door het energieverbruik op te volgen via verbruiksmeters, kan energieverlies opgespoord en bijgestuurd worden.
Het grootste deel van de toestellen op de markt voldoen aan de opgelegde installatie-eisen, op voorwaarde dat de gehele installatie (dus het toestel, maar ook de inregeling, isolatie van leidingen en kanalen … ) geplaatst is volgens de goede praktijk.
Voor welke gebouwen en welke werken?
Installatie-eisen voor nieuwbouw (met E-peileis)
De installatie-eis voor nieuwbouw (namelijk verwarming op lage temperatuur) geldt voor de nieuwbouw van residentiële en van niet-residentiële gebouwen met een bouwaanvraag vanaf 1 januari 2023.
Installatie-eisen voor renovaties en voor nieuwbouw industrie
Voor aanvragen vanaf 1 januari 2015 gelden er eisen op de installaties van renovaties.
Voor aanvragen vanaf 1 maart 2017 gelden deze eisen ook voor nieuwe industriegebouwen.
In het algemeen geldt voor renovatiewerken:
| Renovatiewerken aan installaties | Installatie-eisen van toepassing? |
|---|---|
| Installaties worden nieuw geplaatst, vernieuwd of vervangen. | ja |
| Verplaatsen of uitbreiden van een bestaande installatie (≥ als ‘vernieuwen’ beschouwd). | ja |
| Installaties waaraan geen werkzaamheden worden uitgevoerd. | neen |
| Tijdelijk demonteren en opnieuw plaatsen van dezelfde installatie op exact dezelfde plaats (≥ niet als ‘vernieuwen’ beschouwd). | neen |
| Enkel de sanitaire uitrustingen (lavabo’s, kranen, douches … ) worden vervangen en niet de leidingen of de warmteopwekker. | neen |
Voorbeelden
Een bestaande woning wordt verbouwd. De medewerking van een architect is vereist en de stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd vanaf 1 januari 2015.
| Situatie 1 | Tijdens de werken worden er geen wijzigingen aangebracht aan de technische installaties. De installatie-eisen zijn niet van toepassing. |
| Situatie 2 | Tijdens de werken wordt de gehele verwarmingsinstallatie vernieuwd. De installatie-eisen voor de verwarming zijn van toepassing. |
| Situatie 3 | Tijdens de werken wordt een radiator bij geplaatst. De installatie-eisen voor de verwarming zijn van toepassing. |
Regelgeving
- De eisen volgen uit de Europese richtlijn (EPBD - 2010/31/EU)(PDF bestand opent in nieuw venster) en de herziening (EPBD - 2018/844/EU)(opent in nieuw venster)
- Energiebesluit: Artikel 9.1.15/4(opent in nieuw venster), artikel 9.1.12/4(opent in nieuw venster) en bijlage XII
- Energiedecreet: Artikel 13.4.6(opent in nieuw venster) (boetebepalingen)