Werken die in aanmerking komen voor Mijn VerbouwLening
Behoort u tot een van de doelgroepen van Mijn VerbouwLening en voldoet uw gebouw aan de voorwaarden? Dan kunt u Mijn VerbouwLening aanvragen voor renovatiewerken aan uw woning om de woningkwaliteit en energieprestatie van uw woning te verbeteren.
Alle ontleners kunnen lenen voor dezelfde werken. Het maakt dus niet uit of u tot inkomenscategorie 2, 3 of 4 behoort en er is geen onderscheid tussen rechtspersonen en particulieren.
Doe-het-zelf is enkel toegelaten in de volgende categorieën van werken:
- elektriciteit en sanitair (aanvragen tot en met 31 december 2025) en voorbereidingswerken sanitair en elektriciteit (aanvragen vanaf 1 januari 2026).
- binnenrenovatie (aanvragen tot en met 31 december 2025).
Voor alle andere categorieën van werken is doe-het-zelf niet toegelaten binnen Mijn VerbouwLening en moeten de werken uitgevoerd worden door een aannemer.
Enkel werken aan en verwarmde ruimtes komen in aanmerking (bijvoorbeeld geen onverwarmde bijgebouwen of vrijstaande garages).
Werken die in aanmerking komen tot en met 31 december 2025
Deze werken gelden voor aanvragen van Mijn VerbouwLening tot en met 31 december 2025.
Volgende werken, die door een aannemer uitgevoerd worden, komen in aanmerking voor de categorie ramen en deuren. Lenen is mogelijk voor het totale factuurbedrag, incl BTW.
Beglazing
plaatsen van nieuwe hoogrendementsbeglazing zoals hoogrendementsglas, transparante kunststofplaten (polycarbonaat) of lichtkoepels
Renovatie
afbreken en plaatsen van ramen en buitendeuren (buitenschrijnwerk) met hoogrendementsbeglazing als aan de ventilatievoorwaarde is voldaan
plaatsen van volle buitendeuren als aan de ventilatievoorwaarden is voldaan
ventilatieroosters in de nieuwe ramen
afwerking van de dagkanten (pleister- of schrijnwerk) en vensterbank
vensterbank en dorpel langs de buitenkant
voorzetramen met beglazing die voldoet aan de maximale U(g)-waarde
afbreken en plaatsen van borstweringen of balustrades bij lage ramen als er hoogrendementsbeglazing aanwezig is
plaatsen van een dakdoorbreking, zoals de dak(vlak)ramen en de lichtkoepels voorzien van glas of polycarbonaat met een Ug-waarde(open definitie) van maximaal 1,0 W/m²K en de lichtkoker.
Komt niet in aanmerking
plaatsing beglazing en buitenschrijnwerk in veranda
schilderwerken buitenschrijnwerk
plaatsing garagepoorten, vliegenramen en -deuren, rolluiken, zonwering
Volgende werken, die door een aannemer uitgevoerd worden, komen in aanmerking voor de categorie dak. Lenen is mogelijk voor het totale factuurbedrag, incl BTW.
Isolatie
plaatsen van nieuwe dakisolatie
plaatsen van zoldervloerisolatie van een niet-verwarmde zolderruimte
plaatsen van nieuwe dak- of zoldervloerisolatie samen met verwijdering van asbesthoudende materialen in de dakbedekking of het onderdak
Renovatie
verwijderen van asbesthoudende materialen in de dakbedekking of het onderdak
afbraak en plaatsing van dakstructuren en vervanging door draagkrachtige elementen (denk maar bijvoorbeeld aan kepers)
plaatsen van onderdak bij hellende daken
plaatsen van waterdichte bedekking zoals dakpannen en roofing (ook rieten daken komen in aanmerking mits voldoende geïsoleerd - het riet op zich telt niet mee als isolatie)
behandeling van houten dakstructuren tegen zwammen en insecten
plaatsen van een dakdoorbreking, zoals de dak(vlak)ramen en de lichtkoepels die voorzien zijn van glas of polycarbonaat met een Ug-waarde(open definitie) van maximaal 1,0 W/m²K en de lichtkokers (komt ook in aanmerking bij de categorie ramen en deuren mits voldoen aan ventilatievoorwaarden)
vervangen en plaatsen van dakgoten en afvoerpijpen
overzetdaken op voorwaarde dat de oorspronkelijke dakbedekking geen asbest bevat
werken aan de schouw (voor zover gecombineerd met werken aan de draagstructuur en of dakbedekking)
Renovatiewerken komen enkel in aanmerking als het dak een nieuwe of al langer bestaande isolatie heeft met een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W.
Komt niet in aanmerking
overzetdak over asbesthoudende dakbedekking
isolatie zoldervloer na isolatie hellend dak zelfde ruimte (en omgekeerd)
dakrenovatie zonder bewijs voldoende isolatie
Volgende werken, die door een aannemer uitgevoerd worden, komen in aanmerking voor de categorie buitenmuur. Lenen is mogelijk voor het totale factuurbedrag, incl BTW.
Isolatie
navullen van een bestaande spouwmuur (spouwmuurisolatie)
plaatsen van voldoende nieuwe isolatie langs buitenkant van buitenmuur
plaatsen van voldoende nieuwe isolatie langs binnenkant van buitenmuur
Renovatie mits voldoende isolatie aanwezig
verwijderen van asbesthoudende gevelbekleding
behandeling van buitenmuren tegen optrekkend vocht door een waterkerende laag te plaatsen of de muren te injecteren met producten die de muur waterdicht maken
behandeling van de muren tegen kelder- of huiszwam (zoals verwijderen van het aangetaste hout, reinigen van de aangetaste delen, chemisch behandelen van de oppervlakken, vervangen van het verwijderde hout)
afbraak van borstweringen of balustrades bij balkons en
plaatsen van nieuwe borstweringen of balustrades bij balkons
Renovatie samen met plaatsen nieuwe voldoende isolatie
afbraak van buitenmuren en vervanging door nieuwe buitenmuren (inclusief de dragende of steunende elementen in die muren, zoals kolommen, balken en lateien) samen met het aanbrengen van buitenmuurisolatie
aanbrengen van natte of droge bepleistering op de binnenkant van de buitenmuren, samen met het aanbrengen van buitenmuurisolatie langs de binnenkant van de buitenmuur
afwerken van buitenmuren met gevelsteen, gevelbekleding of -bepleistering in speciaal daartoe bestemde materialen in combinatie met het aanbrengen van nieuwe buitenmuurisolatie langs de binnenkant of de buitenkant van de buitengevel. Als de spouwmuur geïsoleerd werd, komt de afwerking van buitenmuren niet in aanmerking.
- voorbeelden gevelbekleding: natuurleien, kunstleien, keramische pannen, metalen pannen, gegolfd of geprofileerd plaatmateriaal, vlak plaatmateriaal in hout, volkern, kunststof (vezel)cementgebonden, natuursteen, schroten, sidings, shingles…
- voorbeelden gevelbepleistering: siliconenharsbepleistering, andere soorten bepleistering incl. kurkbepleistering, spuitkurk indien samen aangebracht met buitenmuurisolatie aangebracht langs de buitenkant
- verwijderen van oude isolatie uit de spouw bij het aanbrengen van spouwmuurisolatie.
Bij renovatiewerken moet u kunnen aantonen dat de buitenmuur (of spouw) voldoende geïsoleerd werd (nu of in het verleden). Bij een aantal werken is het verplicht om voldoende nieuwe isolatie te plaatsen om in aanmerking te kunnen komen voor de premie.
Komt niet in aanmerking
- isolatie en renovatie van gemeenschappelijke muren van gesloten of halfopen bebouwing
- na-isolatie gedeeltelijk geïsoleerde spouwmuur
Volgende werken, die door een aannemer uitgevoerd worden, komen in aanmerking voor de categorie vloer. Lenen is mogelijk voor het totale factuurbedrag, incl BTW.
Isolatie
plaatsen van nieuwe vloerisolatie op volle grond (op gelijkvloers of in kelder)
of nieuwe isolatie op plafond van kelder of verluchte ruimte onder een verwarmde ruimte
Renovatie samen met plaatsing van nieuwe isolatie of mits voldoende isolatie aanwezig
fundering en behandeling van stabiliteitsproblemen
behandeling van draagvloer tegen zwammen en insecten
behandeling van ondergrondse muren tegen insijpelend vocht (zoals binnenbekuiping met waterdichte bepleistering, waterdichtende coatings)
Renovatie samen met plaatsing van nieuwe isolatie
afbraak en opbouw van draagkrachtige vloerelementen en funderingsplaten
aanbrengen van een dekvloer (‘chape’ + vezelwapening/vezelcompound)
asbestverwijdering
Komt niet in aanmerking
afwerking van vloeren (zoals vloertegels en vloerbekleding)
Enkel vloeren van direct en indirect verwarmde ruimtes komen in aanmerking
(bijvoorbeeld geen onverwarmde bijgebouwen of vrijstaande garages).Renovatiewerken komen enkel in aanmerking als u gelijktijdig de vloer ook voldoende isoleert (Rd-waarde van minstens 2 m²K/W). Voor sommige renovatiewerken volstaat het om aan te tonen dat de vloer in het verleden voldoende geïsoleerd werd.
Volgende werken, die door een aannemer of als doe-het-zelver uitgevoerd worden, komen in aanmerking voor de categorie binnenrenovatie. Lenen is mogelijk tot een factuurbedrag van 5000 euro + BTW
Renovatie
afbraak van binnenmuren en de vervanging door nieuwe muren, inclusief de dragende of steunende elementen in die muren, zoals kolommen, balken en lateien
maken van openingen in binnenmuren (bijvoorbeeld voor een binnendeur)
behandeling van binnenmuren tegen optrekkend vocht door een waterkerende laag te plaatsen of de muren te injecteren met producten die de muur waterdicht maken
behandeling van de muren tegen kelder- of huiszwam
optrekken van binnenmuren met OSB platen
natte of droge bepleistering (gips, kalk of leem) van binnenmuren en binnenkant buitenmuren, ook van plafond en onderkant dak – geen sierpleister
afbraak en opbouw van draagkrachtige vloerelementen en dekvloeren tussen de woonverdiepingen
plaatsen van vaste trappen in de woning(open definitie) zodat de verbinding tussen de verdiepingen veilig beloopbaar is
plaatsen trapleuningen en borstweringen aan de trap, enkel in combinatie met het plaatsen van een nieuwe trap
Komt niet in aanmerking
schilderwerken, verf, behang, wandtegels en andere muurafwerking
vloertegels en andere vloerafwerking
Volgende werken, die door een aannemer of als doe-het-zelver uitgevoerd worden, komen in aanmerking voor de categorie elektriciteit en sanitair. Lenen is mogelijk tot een factuurbedrag van 7500 euro + BTW.
Elektriciteit
werken aan de elektrische installatie (schakelaars, kabels, afdekplaten, inbouwdozen, stopcontacten, etc…) en telecommunicatie (bekabeling hiervoor) aansluiting op het openbare net
de plaatsing van de meetinstallatie voor elektriciteit
domotica bewegingsmelders
kostprijs voor de keuring
slopingskosten (Fluvius) materiaal gehuurd door een aannemer voor het uitvoeren van werken
Sanitair
vervangen van leidingen van de centrale verwarming plaatsen en vervangen van leidingen van vloerverwarming
vernieuwen van sanitaire leidingen en afvoeren
plaatsen of vernieuwen van sanitaire toestellen: douche, ligbad, wastafels (inclusief kranen), toilet. plaatsen of vernieuwen van kranen
plaatsing of vervanging van een douchedeur
plaatsen van verankerde douchezitjes en handgrepen Afwerking van de muren in de douche (vb. panelen, geen tegels)
plaatsen van de watermeter
afbraakwerken oude badkamer plaatsen van een regenwaterinstallatie/ ondergrondse regenwaterput
Kosten voor de aansluiting van de watermeter (van de watermaatschappij)
Komt niet in aanmerking:
bubbelbaden en stoomdouches
badkamermeubelen en -accessoires
Volgende werken, die door een aannemer uitgevoerd worden, komen in aanmerking voor de categorie warmtepomp. Lenen is mogelijk voor het totale factuurbedrag, incl BTW.
Levering en plaatsen van warmtepomp
- geothermisch: productlabel A++ of beter
- lucht-water (en enige centrale verwarming): productlabel A+ of beter
- hybride lucht-water: pakketlabel 110% ≤ Ns2
- lucht-lucht: productlabel A+ of beter
Komt niet in aanmerking
warmtepompen die niet dienen voor ruimteverwarming
warmtepompen die gebruikt worden voor actieve koeling en niet de enige centrale verwarming voor het gehele gebouw is.
warmtepompen met afgiftetemperatuur > 55° C
warmtepompen die niet aan de minimale energie-efficiëntie-vereisten voldoen warmtepompen die niet door RESCert-installateur werden geplaatst of gevalideerd
de kosten voor de aankoop en plaatsing van het afgiftesysteem (bv. radiatoren en vloerverwarming)
tweedehands warmtepompen
Volgende werken, die door een aannemer uitgevoerd worden, komen in aanmerking voor de premie voor de categorie warmtepompboiler. Lenen is mogelijk voor het totale factuurbedrag, incl BTW.
warmtepompboilers met minimaal Europees productlabel A+, die enkel dienen voor productie sanitair warm water en beschikken over regeling om warmwatertemperatuur te verhogen bij extern signaal om zo aan thermische opslag te doen
Volgende werken, die door een aannemer uitgevoerd worden, komen in aanmerking voor de categorie zonneboiler. Lenen is mogelijk voor het totale factuurbedrag, incl BTW (voor aanvragen Mijn VerbouwLening tot en met 31/12/2025).
zonneboilers voor productie sanitair warm water, eventueel ook voor ruimte- of zwembadverwarming
Komt niet in aanmerking:
zonneboilers die niet dienen voor sanitair warm water
zonneboilers die niet voldoen aan de kwaliteitseisen
zonneboilers met collectoren die niet voldoen aan de vereisten omtrent apertuuroppervlakte
zonneboilers die niet door RESCert-installateur werden geplaatst of gevalideerd
Volgende werken, die door een aannemer uitgevoerd worden, komen in aanmerking voor de categorie zonnepanelen. Lenen is mogelijk voor het totale factuurbedrag, incl BTW.
Nieuwe zonnepanelen met een omvormervermogen ≤ 10 kVA
Komt niet in aanmerking:
- zonnepanelen die niet door een gecertificeerd aannemer werden geplaatst.
- zonnepanelen bevestigd op een asbesthoudende dakbekleding of een asbesthoudend onderdak.
- uitbreiding van een bestaande fotovoltaïsche installatie met bijkomende nieuwe installatie ( zonnepanelen en omvormer)
- Per gebouw kan maar één verbouwlening voor een fotovoltaïsche installatie worden toegekend.
- Er mag nog geen andere fotovoltaïsche installatie in dienst zijn gesteld (behalve bij eigendomsoverdracht waarbij voorafgaand aan de eigendomsoverdracht de installatie is verwijderd).
- De fotovoltaïsche installatie wordt gedurende een periode van minstens vijftien jaar na de indienstname niet verplaatst naar een ander perceel.
Werken die in aanmerking komen vanaf 1 januari 2026
Deze werken gelden voor aanvragen van Mijn VerbouwLening vanaf 1 januari 2026. U kunt Mijn VerbouwLening krijgen voor alle categorieën van werken van Mijn VerbouwPremie en voor zonnepanelen en aansluiting op het warmtenet. Binnenrenovatie en sanitaire toestellen komen vanaf 2026 niet meer in aanmerking voor de lening.
Volgende werken uitgevoerd door een aannemer komen in aanmerking in de categorie ramen en deuren.
Beglazing
plaatsing van hoogrendementsglas
- plaatsen van een dakdoorbreking, zoals de dak(vlak)ramen en de lichtkoepels voorzien van glas of polycarbonaat met een van maximaal 1,0 W/m²K en de lichtkoker.
beglazing van voorzetramen en achterzetramen die voldoet aan de maximale U(g)-waarde
U kunt de premie voor lichtkoepels en dakramen ook onder de categorie dak aanvragen op voorwaarde dat u het dak ook voldoende isoleert.
Buitenschrijnwerk
- afbreken en plaatsen van ramen en buitendeuren (buitenschrijnwerk) met hoogrendementsbeglazing
- afbreken en plaatsen van
- ventilatieroosters in de nieuwe ramen
- voorzetramen en achtterzetramen met beglazing die voldoet aan de maximale U(g)-waarde
Andere werken
dorpels (enkel bij nieuwe buitendeur met hogerendementsbeglazing of volle buitendeur)
venstertabletten (binnen en buiten) (enkel bij nieuw schrijnwerk met hogerendementsbeglazing)
afwerking dagkanten: het bijwerken van pleisterwerk (enkel bij nieuw schrijnwerk met hogerendementsbeglazing of volle buitendeur)
afbreken en plaatsen van borstweringen of balustrades bij lage ramen (enkel bij nieuwe hogerendementsbeglazing)
Voor alle werken in de categorie ramen en deuren moet de woning of het appartement voldoen aan de ventilatievoorwaarde. Enkel bij plaatsing van hoogrendementsglas in bestaand schrijnwerk in een woning of appartement, geldt deze ventilatievoorwaarde niet. De ventilatievoorwaarde geldt niet voor gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen.
Komt niet in aanmerking
ventilatieroosters die niet in de nieuwe ramen verwerkt zijn (bv. geplaatst in rolluikkast of buitenmuur)
ventilatiesysteem
plaatsing beglazing en buitenschrijnwerk in een . Dit is een ruimte waarvan de dakbedekking voor minstens de helft transparant is en de toegevoegde wanden voor minstens de helft uit glas bestaan en die volledig kan afgesloten worden van de rest van de woning.
deuren of schuiframen die de hoofdwoning scheiden van een bijbouw, behalve als die bijbouw een is. In dit laatste geval maken de ramen en deuren van de gevel die uitkomen in deze veranda deel uit van het beschermd volume van de woning. Deze komen dan wel in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie.
schilderwerken van het buitenschrijnwerk
plaatsing garagepoorten, vliegenramen en -deuren, rolluiken, zonwering (screens), sierluiken, …
toegangsdeuren van een die zich niet bevinden aan de buitenkant van een gebouw. Deze worden beschouwd als binnendeur.
Volgende werken uitgevoerd door een aannemer komen in aanmerking in de categorie dak.
Isolatie
- plaatsen van nieuwe dakisolatie met een minimale Rd-waarde van 4,5 m²K/W
- plaatsen van bijkomende nieuwe isolatie(laag) om tot het minimaal vereist energiepeil te komen (Rd-waarde van 4,5 m²K/W) als er al isolatie aanwezig is
- plaatsen van zoldervloerisolatie van een niet-verwarmde zolderruimte
- plaatsen van nieuwe dak- of zoldervloerisolatie samen met verwijdering van asbesthoudende materialen in de dakbedekking of het onderdak
Renovatie - enkel als voldoende isolatie aanwezig of nieuw geplaatst
- afbraak en plaatsing van dakstructuren en vervanging door draagkrachtige elementen (denk maar bijvoorbeeld aan kepers)
plaatsen van onderdak bij hellende daken
plaatsen van waterdichte bedekking zoals dakpannen en roofing (ook rieten daken komen in aanmerking mits voldoende geïsoleerd - het riet op zich telt niet mee als isolatie)
behandeling van houten dakstructuren tegen zwammen en insecten
plaatsen van een dakdoorbreking, zoals de dak(vlak)ramen en de lichtkoepels die voorzien zijn van glas of polycarbonaat met een van maximaal 1,0 W/m²K en de lichtkokers (komt ook in aanmerking bij de categorie ramen en deuren mits voldoen aan ventilatievoorwaarden)
vervangen en plaatsen van dakgoten en afvoerpijpen
overzetdaken op voorwaarde dat de oorspronkelijke dakbedekking geen asbest bevat
werken aan de schouw (voor zover gecombineerd met werken aan de draagstructuur en of dakbedekking)
Komt niet in aanmerking
nieuwe isolatie die onvoldoende is om tot een Rd-waarde van 4,5 m²K/W te komen
isolatie zoldervloer na isolatie hellend dak zelfde ruimte (en omgekeerd). U hebt recht op een premie voor de isolatie van het dak of van de zoldervloer, niet voor allebei:
- als de zolderruimte verwarmd wordt, komt alleen de isolatie van het dak in aanmerking
- als de zolderruimte niet verwarmd wordt, komt ofwel de isolatie van het dak ofwel de isolatie van de zoldervloer in aanmerking.
Als de zolderruimte niet wordt verwarmd en ook de ruimtes die grenzen aan de zolder niet worden verwarmd met een vast verwarmingstoestel, hebt u geen recht op een premie voor dak- of zoldervloerisolatie.
- isoleren en renoveren van het dak van een . Dit is een ruimte waarvan de dakbedekking voor minstens de helft transparant is en de toegevoegde wanden voor minstens de helft uit glas bestaan en die volledig kan afgesloten worden van de rest van de woning.
- groendak
- renovatiewerken aan het dak als er geen nieuwe, bijkomende of bestaande isolatie is met Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W
- overzetdak over asbesthoudende dakbedekking
- natte of droge kalkbepleistering (gyproc) op muren en plafonds
- een afdak boven een niet-gesloten ruimte, bijvoorbeeld boven een terras
- het reinigen van de dakbedekking en het voorzien van een waterdichte verflaag/coating
wegnemen en terug plaatsen van zonnepanelen
doe-het-zelf
Mijn VerbouwLening is mogelijk voor een bijkomende isolatie(laag) om tot het minimaal vereist energiepeil te komen (Rd-waarde). In dit geval kunt u ook voor de renovatie lenen. Renovatiewerken komen voor de lening ook in aanmerking als er al voldoende isolatie aanwezig is.
Volgende werken uitgevoerd door een aannemer komen in aanmerking in de categorie buitenmuur.
Isolatie
navullen van een bestaande spouwmuur (spouwmuurisolatie)
plaatsen van voldoende nieuwe isolatie langs buitenkant van buitenmuur
plaatsen van voldoende nieuwe isolatie langs binnenkant van buitenmuur
plaatsen van bijkomende isolatie langs binnenkant of buitenkant van buitenmuren om tot de minimale Rd-waarde te komen
Renovatie - enkel als voldoende isolatie aanwezig of nieuw geplaatst
- afbraak van buitenmuren en vervanging door nieuwe buitenmuren (inclusief de dragende of steunende elementen in die muren, zoals kolommen, balken en lateien)
- afwerken van buitenmuren met gevelsteen, gevelbekleding of -bepleistering in speciaal daartoe bestemde materialen
voorbeelden gevelbekleding: natuurleien, kunstleien, keramische pannen, metalen pannen, gegolfd of geprofileerd plaatmateriaal, vlak plaatmateriaal in hout, volkern, kunststof (vezel)cementgebonden, natuursteen, schroten, sidings, shingles…
voorbeelden gevelbepleistering: siliconenharsbepleistering, andere soorten bepleistering incl. kurkbepleistering, spuitkurk indien samen aangebracht met buitenmuurisolatie aangebracht langs de buitenkant
- verwijderen van oude isolatie uit de spouw bij het aanbrengen van spouwmuurisolatie.
- verwijderen van asbesthoudende gevelbekleding
- afbraak van borstweringen of balustrades bij balkons en
- plaatsen van nieuwe borstweringen of balustrades bij balkons
Komt niet in aanmerking
renovatiewerken als er geen nieuwe, bijkomende of bestaande isolatie is met voldoende Rd-waarde
aanbrengen van natte of droge bepleistering op de binnenkant van de buitenmuren
isolatie en renovatie van gemeenschappelijke muren van gesloten/halfopen bebouwing, waar langs beide kanten tegen gebouwd is. Gemeenschappelijke wachtmuren waartegen niet gebouwd is komen wel in aanmerking.
gevelreiniging
schilderen, kaleien van de buitengevel
vernieuwing van het voegwerk (zonder nieuwe gevelsteen en isolatie)
doe-het-zelf
Mijn VerbouwLening is mogelijk voor een bijkomende isolatie(laag) om tot het minimaal vereist energiepeil te komen (Rd-waarde). In dit geval kunt u ook voor de renovatie lenen. Renovatiewerken komen voor de lening ook in aanmerking als er al voldoende isolatie aanwezig is.
Volgende werken uitgevoerd door een aannemer komen in aanmerking in de categorie vloer.
Isolatie
- plaatsen van nieuwe vloerisolatie op volle grond (op gelijkvloers of in kelder) met Rd-waarde van 2 m²K/W
- of nieuwe isolatie op plafond van kelder of verluchte ruimte onder een verwarmde ruimte met Rd-waarde van 2 m²K/W
- bijkomende isolatie op bestaande isolatie om tot Rd-waarde van 2 m²K/W te komen
Renovatie - enkel als voldoende isolatie aanwezig of nieuw geplaatst
- fundering en behandeling van stabiliteitsproblemen (gieten van funderingsbeton (gewapende beton) in de funderingssleuven/stroken)
- afbraak en opbouw van draagkrachtige vloerelementen en funderingsplaten op het gelijkvloers (draagvloer)
- aanbrengen van een dekvloer (‘chape’ + vezelwapening/vezelcompound)
- asbestverwijdering
Komt niet in aanmerking
- renovatiewerken als er geen nieuwe, bijkomende of bestaande isolatie is met voldoende Rd-waarde
vloeren van tussenverdiepingen
afwerking van vloeren zoals tegels, parket, laminaat, steentapijt, gietvloeren, …
vloer en wanddrainage
ondervloer (vaak gebruikt onder bijvoorbeeld laminaat)
Mijn VerbouwLening is mogelijk voor een bijkomende isolatie(laag) om tot het minimaal vereist energiepeil te komen (Rd-waarde). In dit geval kunt u ook voor de renovatie lenen. Renovatiewerken komen voor de lening ook in aanmerking als er al voldoende isolatie aanwezig is.
Volgende werken uitgevoerd door een aannemer komen in aanmerking in de categorie voorbereidingswerken voor isolatie.
vochtbestrijding
- behandeling van muren tegen optrekkend vocht door een waterkerende laag te plaatsen of de muren te injecteren met producten die de muur waterdicht maken
- behandeling van ondergrondse muren tegen insijpelend vocht
- behandeling van muren tegen kelder- of huiszwam (zoals verwijderen van het aangetaste hout, reinigen van de aangetaste delen, chemisch behandelen van de oppervlakken, vervangen van het verwijderde hout)
Komt niet in aanmerking
Alle andere werken voor binnenrenovatie
- afbraak van binnenmuren en de vervanging door nieuwe muren
- maken van openingen in binnenmuren (bijvoorbeeld voor een binnendeur)
- schilderwerk, verf, behang, muurtegels en andere muurafwerking (plinten, moluren,...)
- sierpleister
- spanplafonds
- vloerbekleding zoals vloertegels, parket, laminaat, gietvloeren,… en andere vloerafwerking
- vloer- en wanddrainage
- renovatie, vervanging en plaatsing van trappen, trapleuningen en borstweringen
- binnendeuren
- ventilatie
isolatiemateriaal
optrekken van binnenmuren met OSB platen
- natte of droge bepleistering (gips, kalk of leem) van muren, of plafond (ook niet van de tegen vocht behandelde muren)
- afbraak en opbouw van draagkrachtige vloerelementen en dekvloeren tussen de woonverdiepingen
- ….
Volgende werken uitgevoerd door een aannemer of doe-het-zelf komen in aanmerking in de categorie voorbereidingswerken voor sanitair en elektriciteit.
Komt in aanmerking
Elektriciteit
- Werken aan de elektrische installatie (schakelaars, kabels, afdekplaten, inbouwdozen, stopcontacten, etc…) en telecommunicatie (bekabeling hiervoor).
- Aansluiting op het openbare net.
- Plaatsing van de meetinstallatie voor elektriciteit.
- Domotica.
- Bewegingsmelders.
- Kostprijs voor de keuring.
Slopingskosten (Fluvius).
Materiaal gehuurd door een aannemer voor het uitvoeren van werken.
Voorbereidingswerken sanitair en centrale verwarming
- Vervangen van leidingen van de centrale verwarming.
- Plaatsen en vervangen van leidingen van vloerverwarming.
- Vernieuwen van sanitaire leidingen en afvoeren.
- Afbraakwerken oude badkamer in functie van het plaatsen van nieuwe leidingen.
- Plaatsen van de watermeter.
- Kosten voor de aansluiting van de watermeter (van de watermaatschappij).
Komt niet in aanmerking
Elektriciteit
Elektrische verbruikstoestellen (bijvoorbeeld een videofoon/deurtelefoon, wel de bekabeling voor de modem, maar de modem op zich niet, ...).
Verlichting/verlichtingsarmaturen .
Ventilatiesystemen.
Laadpalen.
Elektrische vloerverwarming.
Voorbereidingswerken sanitair en centrale verwarming
- Sanitaire toestellen: douche, ligbad, wastafels, toilet.
- Plaatsen of vernieuwen van kranen.
Plaatsing of vervanging van een douchedeur.
Douche-, bad- en WC-accessoires zoals douchezitjes, handgrepen, handdoekhouder, …
Badkamermeubelen.
afwerking van de muren en vloer: wandpanelen, vloer- en muurtegels,…
- Radiatoren van de centrale verwarming en andere afgiftesytemen behalve bij plaatsing van een warmtepomp.
Thermostaten.
Expansievaten.
Badlift.
Boilers voor warm water.
Plaatsen van chape.
Badkamerventilatie.
Installatie/aankoop van waterverzachters.
Septische putten.
Alternatieve systemen waarbij water opgevangen wordt in bovengrondse vaten en via een pompsysteem binnenhuis wordt gebracht.
Epoxy behandelingen bestaande leidingen en afvoeren.
Elektrische vloerverwarming.
Plaatsen van een regenwaterinstallatie/ ondergrondse regenwaterput
Gasleidingen
Volgende werken, die door een aannemer uitgevoerd worden, komen in aanmerking voor de categorie warmtepomp.
Komt in aanmerking
Types van warmtepompen
- geothermisch: productlabel A++ of beter
- lucht-water (en enige centrale verwarming): productlabel A+ of beter
- hybride lucht-water: pakketlabel 110% ≤ Ns2
- lucht-lucht: productlabel A+ of beter
- Alle werken, materialen die behoren tot de installatie en werking van het toestel:
de warmtepomp zelf
de toebehoren
de plaatsing, inclusief boringen
thermostaten of regelaars
voorbereidende werken
afgifte-elementen voor warmtepomp (zoals vloerverwarming, radiatoren) en plaatsing ervan
Komt niet in aanmerking
warmtepomp die niet dient voor ruimteverwarming
warmtepomp met actieve koeling en die niet de enige centrale verwarming voor het gehele gebouw is.
warmtepomp met afgiftetemperatuur > 55° C
warmtepomp die niet aan de minimale energie-efficiëntie-vereisten voldoet
warmtepomp die niet door RESCert-installateur werd geplaatst of gevalideerd
doe-het-zelf (materialen zonder factuur voor plaatsing)
tweedehands warmtepomp
Mijn VerbouwLening is mogelijk voor de voorbereidende werken en de afgifte-elementen voor warmtepomp en warmtepompboiler.
Volgende werken, die door een aannemer uitgevoerd worden, komen in aanmerking voor de categorie warmtepomp.
Komt in aanmerking
- warmtepompboilers met minimaal Europees productlabel A+, die enkel dienen voor productie sanitair warm water en beschikken over regeling om warmwatertemperatuur te verhogen bij extern signaal om zo aan thermische opslag te doen
- alle werken, materialen die behoren tot de installatie en werking van het toestel
- voorbereidingswerken
Mijn VerbouwLening is mogelijk voor de voorbereidende werken en de afgifte-elementen voor warmtepomp en warmtepompboiler.
Naast de categorieën van werken van Mijn VerbouwPremie kunt u ook lenen voor het plaatsen van zonnepanelen.
Komt in aanmerking
nieuwe zonnepanelen met een omvormervermogen ≤ 10 kVA
plaatsing van de zonnepanelen
voorbereidende werken
Komt niet in aanmerking
- zonnepanelen die niet door een gecertificeerd aannemer werden geplaatst
- zonnepanelen bevestigd op een asbesthoudende dakbekleding of een asbesthoudend onderdak
- uitbreiding van een bestaande fotovoltaïsche installatie met een bijkomende nieuwe installatie (zonnepanelen en omvormer)
Werken voor aansluiting op het warmtenet, inclusief de voorbereidende werken komen in aanmerking voor Mijn VerbouwLening.
Veelgestelde vragen
Vanaf de datum van de ondertekening van de leningsovereenkomst heeft u 3 jaar om het ontleningsbedrag op te nemen. U bezorgt daarvoor de facturen aan uw Energiehuis. U moet niet het volledige bedrag in één keer opnemen, maar dat kan in stukjes, naargelang de volgorde waarin verschillende werken worden uitgevoerd. Heeft u een deel niet binnen de 3 jaar kunnen opnemen? Dan wordt dit in mindering gebracht van het ontleningsbedrag.
Doe-het-zelf is enkel toegelaten in de categorieën van werken
Voor andere categorieën van werken is doe-het-zelf niet toegelaten binnen Mijn VerbouwLening.
Een aanbouw of uitbouw is een uitbreiding van de woning: het uitbouwen van de woning/hoofdgebouw om een bestaande ruimte te vergroten of aanbouwen aan de woning/hoofdgebouw om een extra ruimte te creëren. Voor een aanbouw of uitbouw van de woning kunt u Mijn VerbouwPremie aanvragen voor alle categorieën van werken, uitgezonderd een veranda.
Voor een veranda is Mijn VerbouwPremie niet mogelijk. Een veranda is een ruimte waarvan de dakbedekking voor minstens de helft transparant is en de toegevoegde wanden voor minstens de helft uit glas bestaan, en die volledig kan worden afgesloten van de rest van de woning.
De deuren of (schuif)ramen die de hoofdwoning scheiden van een bijbouw, komen niet in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie, behalve als die bijbouw een veranda is. In dit laatste geval maken de ramen en deuren van de gevel die uitkomen in deze veranda deel uit van het beschermd volume van de woning. Deze komen dan wel in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie.
Een aan- of uitbouw komt ook in aanmerking voor Mijn VerbouwLening.
Neen, voor een thuisbatterij kan er geen Mijn VerbouwLening worden afgesloten.
Omwille van vrij verkeer van goederen en diensten kunnen buitenlandse aannemers ook werken uitvoeren in België. Ze hoeven hiervoor geen zetel in België te hebben. Er zijn wel een aantal voorwaarden aan verbonden:
- Facturen zijn in het Nederlands. Facturen in het Frans en eventueel Engels worden ook aanvaard. Facturen, offertes en attesten in andere talen voldoen niet.
- Facturen zijn opgemaakt in euro en geen andere munteenheid.
- Er moet altijd Belgische btw op de factuur aangerekend worden en niet de btw van het land van de aannemer. Sommige aannemers zijn hier niet van op de hoogte. Is er toch buitenlandse btw aangerekend, dan blijft u de Belgische btw verschuldigd. Deze factuur zal niet aanvaard worden in de premieaanvraag. De Belgische btw zal nadien ook nog worden ingevorderd waardoor een dubbele belasting ontstaat. U vraagt de buitenlandse aannemer dan best om een creditnota en een nieuwe factuur met Belgische btw. U kan hem ook een teruggave van de aan hem betaalde buitenlandse btw vragen, maar dit kan problemen met zich meebrengen.
- KBO-nummer is niet verplicht voor buitenlandse aannemers die werken uitvoeren in België. Het is voldoende dat ze in dat geval enkel het BTW-nummer invullen op de factuur en het attest.
Voor zover het Energiehuis akkoord is, kan de burger een andere aannemer kiezen. Echter kan dit enkel voor de werken zoals vermeld in de offerte op basis waarvan de lening werd aangevraagd.
Contact
Vraag over Mijn Verbouwlening? Stuur een mail naar mijnverbouwlening@vlaanderen.be(opent in uw e-mail applicatie).
Heeft u een vraag over een lopende Mijn Verbouwlening of een ingediend aanvraagdossier? Neem contact op met uw Energiehuis(opent in nieuw venster). Voor andere klachten kunt u gebruik maken van het klachtenformulier.