Vraag hier mijn VerbouwPremie aan
Doelgroepen
U kunt Mijn VerbouwPremie aanvragen voor de woning of de privatieve delen van het dat u op de zelf als hoofdverblijfplaats bewoont volgens het bevolkingsregister en waarvan u bent (zie rubriek hieronder) alsook voor andere woningen, appartementen, appartementsgebouwen en gebouwen zonder woonfunctie.
Wie investeert in een waar hij of zij geen eigenaar van is of waar hij of zij niet woont, komt enkel in aanmerking voor de premies voor energie-efficiënte investeringen zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, zonneboiler en warmtepompboiler (zie rubriek ‘niet eigenaar-bewoner’ hieronder). Als u het gebouw verhuurt op de private huurmarkt gelden dezelfde regels (zie rubriek ‘niet eigenaar-bewoner’ hieronder).
Voor werken aan de van een gelden specifieke voorwaarden voor appartementsgebouwen.
Verhuurt u de woning of het appartement aan een SVK? Dan heeft u steeds recht op de hoogste premie voor zowel isolatie als renovatiewerken (zie rubriek ‘verhuurder SVK’ hieronder). Sociale huisvestingsmaatschappijen/woonmaatschappijen komen niet in aanmerking voor de sociale woningen in hun patrimonium.
Benieuwd welke premies u kan aanvragen en op welk premiebedrag u recht hebt? Raadpleeg de simulator ((opent in nieuw venster)).
U kunt Mijn VerbouwPremie aanvragen voor de woning die of het dat u op de zelf als hoofdverblijfplaats bewoont volgens het bevolkingsregister en waarvan u eigenaar bent. Hiermee wordt bedoeld: volle eigendom, vruchtgebruik, , recht van opstal of mede-eigendom. In dit geval zullen uw gezinsinkomen (volgens het laatst beschikbare aanslagbiljet op het moment van de premieaanvraag) en gezinssamenstelling (op het moment van de premieaanvraag) bepalen voor welke werken u een premie kunt aanvragen en hoe hoog de premie is.
- In Mijn VerbouwPremie wordt rekening gehouden met het inkomen van de eigenaar(s) die de woning bewonen en de wettelijke partner (gehuwd of wettelijk samenwonend) volgens het laatst beschikbare aanslagbiljet op het moment van de premieaanvraag. Het inkomen van inwonende werkende kinderen telt niet mee als ze geen eigenaar zijn of als ze naakte eigenaar zijn. Het telt wel mee als ze eigenaar zijn in volle eigendom, vruchtgebruik, erfpacht of recht van opstal hebben. Het inkomen heeft betrekking op de som van het gezamenlijk belastbaar inkomen, de afzonderlijke belastbare inkomsten, het leefloon, de inkomensvervangende tegemoetkoming aan een persoon met een handicap en de van belasting vrijgestelde beroepsinkomsten uit het buitenland of verworven bij een Europese of internationale instelling.
- Het gezamenlijk belastbaar inkomen en het afzonderlijk belastbaar inkomen kunt u raadplegen op uw laatst beschikbare aanslagbiljet in ‘My Minfin’, de online applicatie van de FOD Financiën, onder de rubriek ‘Detail van de berekening (vervolg)’.
- Het gezamenlijk belastbaar inkomen vindt u op uw aanslagbiljet terug onder de rubriek ‘Gezamenlijk belastbaar inkomen’, waar u moet kijken naar het bedrag vermeld op de lijn ‘ Gezamenlijk belastbaar inkomen’
- Als u ook afzonderlijk belastbare inkomsten hebt ontvangen, staan die op uw aanslagbiljet vermeld onder de rubriek ‘Afzonderlijk belastbare beroepsinkomsten’, waar u moet kijken naar het bedrag vermeld op de lijn ‘Netto inkomen’.
- Het leefloon wordt niet vermeld op uw aanslagbiljet. Hiervoor raadpleegt de Vlaamse overheid een databank van de OCMW’s. U kunt het OCMW raadplegen voor meer informatie over het uitgekeerde leefloon.
- De inkomensvervangende tegemoetkomingen voor personen met een handicap wordt niet vermeld op uw aanslagbiljet. Hiervoor raadpleegt de Vlaamse overheid een databank van de FOD Sociale Zekerheid – DG Personen met een handicap.
- Woont u feitelijk samen in de woning waarvoor u een premie aanvraagt en bent u of uw partner geen eigenaar? Dan wordt met het inkomen van de partner die geen eigenaar is geen rekening gehouden. Enkel wanneer de eigenaar de investeerder en rechthebbende is én de premie aanvraagt, wordt de doelgroep bepaald op basis van het inkomen. Vraagt de partner die géén eigenaar is de premie aan, dan krijgt u de premie volgens de hoogste inkomenscategorie.
- Het gezamenlijk belastbaar inkomen en het afzonderlijk belastbaar inkomen kunt u raadplegen op uw laatst beschikbare aanslagbiljet in ‘My Minfin’, de online applicatie van de FOD Financiën, onder de rubriek ‘Detail van de berekening (vervolg)’.
- Daarnaast wordt er rekening gehouden met uw gezinssituatie, met name met het aantal personen ten laste. Als persoon ten laste komt in aanmerking:
- kind dat op de bij de bewoner gedomicilieerd is en dat minderjarig is of voor wie kinderbijslag of wezenbijslag wordt uitbetaald
- kind van de bewoner dat niet gedomicilieerd is bij hem, maar op de op regelmatige basis bij hem verblijft en dat minderjarig is of voor wie kinderbijslag uitbetaald wordt
- persoon die op de beschouwd wordt als ernstig gehandicapt, of die op het ogenblik waarop hij met pensioen ging, beschouwd werd als ernstig gehandicapt.
Er wordt gewerkt met 3 inkomenscategorieën. De inkomensgrenzen worden als volgt bepaald:
- U behoort als eigenaar-bewoner tot de laagste inkomenscategorie en komt in aanmerking voor de hoogste premiebedragen voor alle categorieën van werken, als uw jaarlijks inkomen gelijk aan of lager is dan:
- 32.980 euro voor een persoon
- 46.170 euro voor een persoon met 1 iemand ten laste, te verhogen met 3.700 euro per bijkomende persoon ten laste
- 46.170 euro voor een , te verhogen met 3.700 euro per bijkomend persoon ten laste.
- Voor aanvragen ingediend vanaf 2023 worden de inkomensgrenzen voor de doelgroep van de laagste inkomenscategorie met 10% verhoogd. De nieuwe grensbedragen worden in de loop van november bekend gemaakt. Mogelijks is het interessanter om uw aanvraag vanaf januari 2023 in te dienen.
- U behoort als eigenaar-bewoner tot de middelste inkomenscategorie en komt in aanmerking voor aanzienlijke premies voor alle categorieën van werken (behalve gascondensatieketel), als uw jaarlijks inkomen gelijk aan of lager is dan:
- 32.980 euro - 46.170 euro voor een persoon
- 46.170 euro - 65.960 euro voor een persoon met 1 iemand ten laste, te verhogen met 3.700 euro per bijkomende persoon ten laste.
- 46.170 euro - 65.960 euro voor een , te verhogen met 3.700 euro per bijkomend persoon ten laste.
- U behoort als eigenaar-bewoner tot de hoogste inkomenscategorie en heeft recht op premies voor dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, zonneboiler en warmtepompboiler, als uw jaarlijks inkomen hoger is dan:
- 46.170 euro voor een persoon
- 65.960 euro voor een persoon met 1 iemand ten laste, te verhogen met 3.700 euro per bijkomend persoon ten laste
- 65.960 euro voor een , te verhogen met 3.700 euro per bijkomend persoon ten laste
- Ook indien u geen bent, valt u onder deze doelgroep.
Wanneer uw inkomen of gezinssituatie wijzigt, kunt u in een andere inkomenscategorie terecht komen. Op de van de premie kunt u slechts tot 1 inkomenscategorie behoren. Het kan wel dat u bij een tweede premie-aanvraag voor een andere categorie van werken in een andere inkomenscategorie zit dan bij een eerste premie-aanvraag.
Handig overzicht
| Laagste inkomenscategorie | Werken die in aanmerking komen:
Bedrag: 50% van de aanvaarde facturen (exclusief btw), beperkt tot een bepaald maximum, eventueel verhoogd met vaste premiebedragen voor hernieuwbare energie. |
| Middelste inkomenscategorie |
Bedrag: 35% van de aanvaarde facturen (exclusief btw), beperkt tot een bepaald maximum, eventueel verhoogd met vaste premiebedragen voor hernieuwbare energie. |
| Hoogste inkomenscategorie |
Bedrag: vast bedrag per m2 isolatie/glas of per installatie hernieuwbare energie. |
hebben op dit moment voor premieaanvragen bij Fluvius recht op verhoogde premies voor energiebesparende investeringen. Het bedrag van de Mijn VerbouwPremie wordt niet verhoogd voor beschermde afnemers, maar wel voor eigenaars die werken uitvoeren in de woning die ze zelf bewonen en van wie het gezinsinkomen onder bepaalde inkomensgrenzen valt. Voerde u als beschermde afnemer werken uit aan het dak, de buitenmuur, de vloer en/of de ramen en deuren van de woning waarvan u eigenaar bent en die u zelf bewoont en dateert de laatste factuur van de werken van uiterlijk 30 juni 2022? Dan heeft u recht op hogere premies als u niet tot de laagste inkomensgroep behoort en u voor deze werken een premieaanvraag indient tussen 1 oktober en 31 december 2022.
Als u de woning of het appartement verhuurt via een sociaal verhuurkantoor, komt u steeds in aanmerking voor de hoogste premiebedragen voor alle categorieën van werken, ongeacht uw inkomen.
Werken die in aanmerking komen:
- dak: isolatie en renovatie
- buitenmuur: isolatie en renovatie
- vloer: isolatie en renovatie
- ramen en deuren: glas en buitenschrijnwerk
- binnenrenovatie: binnenmuur, plafond en trap
- elektriciteit en sanitair
- hernieuwbare energieproductie: zonneboiler, warmtepomp en warmtepompboiler
- gascondensatieketel.
Bedrag: 50% van de aanvaarde facturen (exclusief btw), beperkt tot een bepaald maximum, behalve hernieuwbare energie.
U kunt Mijn VerbouwPremie ook aanvragen voor een woning of of zelfs een niet-residentieel gebouw dat u niet zelf bewoont maar waarin u investeert, ook al bent u geen eigenaar van dit gebouw. Ook huurders komen in aanmerking.
Ook rechtspersonen, inclusief VME’s, kunnen een premie aanvragen voor ieder type van gebouw voor energie-efficiëntie investeringen zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, zonneboiler en warmtepompboiler. In dit geval hangt de premiehoogte niet af van uw gezinsinkomen of gezinssamenstelling.
Werken die in aanmerking komen:
- dak: isolatie
- muur: isolatie
- vloer: isolatie
- hoogrendementsbeglazing
- warmtepomp
- zonneboiler
- warmtepompboiler.
Bedrag: vast bedrag per m2 isolatie/glas of per installatie hernieuwbare energie.
Wijzigingen vanaf 2023
Voor aanvragen ingediend vanaf 2023 worden de inkomensgrenzen voor de doelgroep van de laagste inkomenscategorie met 10% verhoogd. Daarnaast worden de inkomensgrenzen jaarlijks geïndexeerd. De nieuwe grensbedragen worden in de loop van november 2022 bekend gemaakt.
Voor wie op de grens zit tussen de middelste en de laagste inkomenscategorie, kan het dus interessant zijn om te wachten tot 1 januari 2023 om Mijn VerbouwPremie aan te vragen, op voorwaarde dat de facturen dan nog geen 2 jaar oud zijn. Deze wijziging is nog onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de Vlaamse Regering later dit jaar.
Veelgestelde vragen
Investeert u in meer dan 1 woning of gebouw? Dan kan u ook beroep doen op Mijn VerbouwPremie.
- Voor de woning die u als eigenaar zelf bewoont, zult u in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie, de aangekondigde eengemaakte premie, op basis van uw gezinsinkomen en gezinssamenstelling.
- Voor alle andere gebouwen waarin u investeert, en waarvan u al dan niet eigenaar bent, komt u enkel in aanmerking voor de premies voor energie-efficiëntie investeringen zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsglas, warmtepomp, zonneboiler en warmtepompboiler.
Op de datum van de premieaanvraag moet u gedomicilieerd zijn op het adres waarvoor u de premie aanvraagt. U moet dus met andere woorden eigenaar-bewoner zijn op het ogenblik van de aanvraag. Vraagt u de premies aan voor u verhuisd bent, dan hebt u enkel recht op de premies voor niet-eigenaar bewoners.
U kunt op de slechts tot 1 doelgroep van de Mijn VerbouwPremie behoren voor eenzelfde woning. Later kunt u natuurlijk in een andere doelgroep geraken in functie van uw gewijzigd inkomen en/of gezinssituatie.
Neen, het grote voordeel van Mijn VerbouwPremie is dat u slechts op 1 plaats een premie moet aanvragen voor de uitgevoerde werken en dat er één premiebedrag wordt uitbetaald voor uw specifieke situatie. U kunt slechts tot 1 doelgroep van de Mijn VerbouwPremie behoren voor eenzelfde woning. Later kunt u natuurlijk in een andere doelgroep geraken in functie van uw gewijzigd inkomen en/of gezinssituatie.
Neen, er is geen overkoepelend maximum premiebedrag voor alle categorieën van werken te samen. Elke categorie van werken (bv. dak, buitenmuur, vloer, elektriciteit & sanitair,...) wordt afzonderlijk bekeken.
Voor de laagste en middelste inkomenscategorie, kan de Mijn VerbouwPremie oplopen tot respectievelijk 25.000 euro en 17.500 euro voor de volgende categorieën van werken: dak, buitenmuur, vloer, ramen en deuren, binnenrenovatie en elektriciteit en sanitair. Deze bedragen kunnen nog verhoogd worden met supplementen voor asbestverwijdering of voor klanten met uitsluitend nachttarief. Aansluitend zijn er ook premies voor investeringen in hernieuwbare energie en voor de laagste inkomenscategorie een premie voor een condensatieketel. Deze premies hangen af van het type investering
| Categorie van werken | Laagste inkomenscategorie eigenaar-bewoner of verhuur via SVK | Middelste inkomenscategorie eigenaar-bewoner | Hoogste inkomenscategorie |
| dak |
|
|
|
| buitenmuur |
|
|
|
| vloer |
|
|
|
| ramen en deuren |
|
|
|
| binnenrenovatie |
|
| niet van toepassing |
| elektriciteit en sanitair |
|
| niet van toepassing |
| warmtepomp |
|
|
|
| warmtepompboiler |
|
|
|
| zonneboiler |
|
|
|
| Gascondensatie |
|
| / |
Raadpleeg de webpagina’s per categorie van werken voor alle voorwaarden.
Als eigenaar-bewoner moet u een voldoende zakelijk recht hebben in de woning. Deze zakelijke rechten kunnen zijn volle eigendom, vruchtgebruik, recht van opstal of . Als naakte/blote eigenaar heeft u geen voldoende zakelijk recht in de woning om in aanmerking te komen als eigenaar-bewoner.
Er wordt gekeken op het ogenblik van de aanvraag van Mijn VerbouwLening tot welke inkomensgroep u behoort (laagste of middelste inkomensgroep van Mijn VerbouwPremie) voor het toekennen van de lening.
Als uw inkomen of gezinstoestand gewijzigd is op het ogenblik van de aanvraag van Mijn VerbouwPremie, wordt gekeken naar het meest recente aanslagbiljet bij de aanvraag van Mijn VerbouwPremie. Het is dus mogelijk dat u hierdoor in de hoogste inkomenscategorie belandt.